税费计算

房产证不满2年交多少税房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20％，还要按5．6％缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳，果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5．6％缴纳。现在很多城市已经规定房产证不满2年不能过户交易。 阅读全文

9月1日起，《中华人民共和国契税法》（简称“契税法”）正式实施。 阅读全文

买房子是需要交税的，契税就是这些税费中的大头，而且没有交契税的话是不可以首付和办证的，那么契税可以给开发商吗?契税可以给开发商，很多开发商是支持代收契税的，如果开发商帮业主收契税的话可以省下业主很多的麻烦，但是开发商是没有帮业主交契税的义务的，交契税 阅读全文

房屋契税是购房者在买房的时候要向国家缴纳的一笔财产税，所以购房者在买房的时候要注意预留一笔契税，那么买房的时候契税啥时候交? 阅读全文

说到买房，很多人排名前列时间会联想到房价，也就是房子本身的价格。但是除此之外，买房还会涉及到很多其他的支出，比如不可避免的税费问题。很多购房新手对此一知半解，下面小编就来详细介绍一下，记得收藏，避免交税的过程中反反复复，付出更多的精力和沟通成本。我们 阅读全文

购买房屋的时候都是需要交纳税费的，但是根据个人购买房屋的情况不同，需要交纳的税费计算也不一样，比如说大家都知道，购买新房需要交纳的税费跟购买二手房需要交纳的税费是有很大区别的，但是很多朋友不知道税费的具体计算，那么买房个人所得税怎么算呢，买房还要交哪 阅读全文

根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下：主要是契税，根据面积大小如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、交 阅读全文

近日，早报君的朋友圈里房产经纪都在转发一条消息称9月1日起，在广西买房的契税要上涨那么，这是真的吗？8月4日，记者从广西税务部门了解到，广西契税适用税率无变化，契税优惠税率目前仍然有效。记者了解到，7月28日，自治区第十三届人民代表大会常务委员会第二 阅读全文

不少购房者在房屋过户之前都不明白房屋契税是怎么一回事，以为买房只要交了购房款就万事大吉，其实，只要我们的名字办理了房产证，就都是需要缴纳契税的纳税人，一般而言契税通常是由买方缴纳。一、契税是什么房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收 阅读全文

需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:税率1%买卖双方各半不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5 阅读全文