相信买过房的朋友都知道，购买一套房子，过程是非常不容易的，不仅要考虑房子的户型、地段以及价格，还要签订一些合同，一般签合同购房之后，会有一张薄薄的纸，很多人不重视，随手就扔掉了，其实，这样做是不对的！因为这张纸具有很大的作用，有时甚至比房产证还重要呢 阅读全文
自2017年3月北京出台“3·17新政”后，二手房市场迅速降温，到2018年3月二手房成交量才开始反弹，并逐渐进入平稳期。那么换房时涉及哪些税种以及如何计算缴纳，成为买卖双方更为关注的问题。（一）个人买卖不足2年的普通住房例1.2018年7月1日，李 阅读全文
契税的计税依据是什么？契税的计税依据，归结起来有4种：一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是 阅读全文
怎么计算住宅小区建筑容积率？不会计算住宅小区建筑容积率的没关系，法律里面对住宅小区建筑容积率计算有明确的规定，我们摘引相关法规，来教你如何进行住宅小区建筑容积率计算。 阅读全文
二手商品住宅交易中，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳个人所得税和增值税及附加。在实际操作过程中，通常买卖双方会自行商议税费的承担者和承担份额，现实交易中买方承担全部税费者居多，那么二手房交易涉及的税费有什么？而卖方需要缴纳的税费也都有哪些呢？ 阅读全文
你的新房应该按照什么比例缴纳契税？契税交给谁？缴纳契税有什么注意事项？请看小编为大家一一解答这些疑问。期房契税缴纳流程１、对号入座，开具查档证明无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平， 阅读全文
现今，人们对于生活的追求不仅在于温饱方面，更多是对于住房的追求，虽然房子成为每个家庭必不可少的物质需求，但很多人对于首套房契税的认识仍然很模糊。说到买房税，下面我们就来说一下首套房契税退税的条件是什么？以及契税完税证明有什么用？首套房契税退税的条件是 阅读全文
现在很多的楼盘会在顶楼建造一个阁楼，这样房屋看起来会很好看，而且顶楼的房屋在购买的时候，商家也会赠送阁楼，是一种促销手段。对于带阁楼的房屋在过户的时候，要注意税费的交纳方法，那么过户房带阁楼怎么交税费?阁楼房产证的不同有哪些?我们来了解下吧。过户房带 阅读全文
