二手房交易中，买卖双方还需向税务部门缴纳交易的各类税种。其中契税、印花税等是必须要缴纳的税种，而个人所得税、营业税、综合地价款、优更成等因房产购买年限、是商品房还是经济适用房的不同在交易中产生不同的税收标准。 阅读全文
二手房 二手房买卖 买房
想要置业的潜在买家们都多少听说过印花税。购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。 阅读全文
印花税 买卖 买房
有纳税人买房后因未及时办理契税缴纳和房产证而导致不能享受有关税收优惠政策。日前在北京海淀法院开庭审理的一宗房产纠纷案例，就反映了这个问题。该案的焦点是：女子卖20年前房产被征税79万，而房产证未超五年。 阅读全文
买房 开发商 商品房
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 阅读全文
买房 税费 营业税