选二手房

买房不仅仅是为了居住，还是一种投资。两人用同样的钱买了不同的房子，过一段时间后，就会发现房子的价值已经不一样了。这是为什么？什么样的二手房才能买个高价钱呢？ 阅读全文

第1步委托：当你到代理公司求盘，一般会先签订一纸《委托书》，即俗称的“睇楼纸”，其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后，中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘，并带你进入实地看楼的阶段。第2步档案查册：当你有购买意向后，代理公司会在交易前， 阅读全文

在苏州，现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多的选择二手房，但买入二手房的流程较一手房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。今天小编和大家分享一下苏州二手房交易的一般流程，即将买入二手房的购房者快点看看吧，别到时候一片糊涂，同 阅读全文

与买新房更看重预期相比，买二手房更看重当下。常州评价一套二手房的好坏，至少要从以下六个标准来入手：一、户型设计好的户型设计能体现人性化的需求。具体来说：①主卧要求较大的进深面宽，面积不小于12平米，以16平米为宜；②厨卫配置要体现洁污分区的原则；③好 阅读全文

不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，这些情况在白天我们是无法看到的。不看晴天看雨天下过大雨后，无论先前屋子进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙 阅读全文

二手房买卖套路多，特别是经手二手房中介的话，一定要警惕四大陷阱，千万别不小心中招啦。一、隐蔽吃差价二手房交易繁杂冗长，不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下，隐瞒真实的房屋交易信息，采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价，因此必须做好防范措施 阅读全文

二手房交易中，房款额度很大，需要买家将资金转移给卖家，卖家将不动产转移给买家。但二手房交易存在时间差，不能做到“一手交钱一手交房”，为了消除双方的疑虑与不安，资金监管便应运而生。那么资金监管对买方和卖方分别有什么好处？一、什么是资金监管？资金监管，又 阅读全文

在二手房交易中，中介的花招是越来越多，购房者总是一不小心就掉进了他们的“套路”，所以为了避免让自己一次又一次地吃亏，下面这些中介的常用招数和应对方法，你们必须掌握清楚！一、隐蔽吃差价二手房交易繁杂冗长，不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下，隐瞒 阅读全文

二手房过户完成后，购房者接下来就要着手收房了。一般二手房交割分为三步，分别是通知原业主腾空房子、交割室内家具家电及各项生活费用、签订物业交割确认书。排名前列步、通知原业主腾空房子购房者根据合同约定时间，通知原业主腾空房屋，购房者、中介、原业主共同到场 阅读全文

二手房买卖，房主逾期迁出已不是什么罕见的事儿。如今的二手房市场上，房主发生逾期迁出的话，我们应该如何应对呢？对此小编为大家总结了八大注意事项，帮助大家顺利应对逾期迁出纠纷。1.重视户口问题。记住无论是教育地产还是二手房，都要重视户口问题。毕竟无法落户 阅读全文