二手房

一、买二手房时，一定要先找到合适的中介较好是一些大型中介，虽然现在的交易规模正在不断完善但在完善也不可能面面俱到，稍不注意就有可能产生卖家与买家的矛盾。而一般的大公司大多都能保证比较多的客源，更能保证交易的安全性，从而可以有效的避免双方的矛盾，不会给 阅读全文

在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？ 阅读全文

买二手房技巧1、找准较佳时机买二手房的较佳时机较好避开4、5、6月和9、10月。因为这5个月是公认的买房旺季，看房的人特别多，你甚至很难约到卖方，就算约到了，很可能看房也是非常仓促的，而且你们谈的时候可能随时会有另外几波购房者来看房。这种情况就是典型 阅读全文

从2016年开始，全国多个城市开始实行限购政策，一般对外地人购房的要求变得更为严格。那么如果外地人买房被限购怎么办？小编为您总计了5个问题，看看对你有没有帮助呢！一、按规定提供社保或者个税证明在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件 阅读全文

从2016年开始，全国多个城市开始实行限购政策，一般对外地人购房的要求变得更为严格。那么如果外地人买房被限购怎么办？小编为您总计了5个问题，看看对你有没有帮助呢！ 阅读全文

不能买的房子1、房屋所有权被限制转让的房子房屋所有权被限制转让，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。或者房产已被出租，买房应注意到该承租人在同等条件下可优先购买该房屋的权利。2、卖方不具备 阅读全文

1、看房屋质量房屋质量与居住舒适度息息相关，而住宅质量的高低主要取决于建材质量的好坏、承重结构的连接形式、施工质量以及地基的状态。因此，购买之前，你必须认真审阅商品住宅楼的住宅质量保证书、质检合格证书、住宅使用说明书等相关证件，认真考察住宅楼的质量。 阅读全文

经历过了选房和看房的阶段，终于迎来了收房，那么在二手房收房的过程中，该如何做物业交割呢？二手房物业交割有哪些流程呢？其实二手房物业交割流程有如下这些步骤。一、通知出售业主腾空房子根据合同上约定的时间，通知业主腾空房子。当天买卖双方、经纪人到场，如果有 阅读全文

买什么样的二手房便宜？二手房最佳房龄是多少年？ 阅读全文

房价敲定是二手房交易的重要环节，交易的过程难以达成双方的满意，如何在满足自己心里预期的前提下让对方更好的接受定价？有几个小窍门会让卖方更容易谈妥价格。一、如何准确判断自己的房屋价格1、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房 阅读全文