国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅 阅读全文

现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年。让很多人都担心，商品房使用年限到期何去何从？关于商品房使用年限到期有没有法律法规可以作为百姓的维权武器？ 阅读全文

商品房使用年限意味着我们对房子的使用期限，商品房使用年限到期是否意味着房子就不是我们购房者的了呢？商品房使用年限到期以后怎么办，如何面对商品房使用年限到期，成为房屋产权短的购房者们作为关心的问题。 阅读全文

商品房公摊比例是什么 商品房公摊比例怎么算商品房公摊比例是购买商品房时必须弄清楚的问题。商品房公摊比例是什么？怎么计算呢？下面我们为您一一解答！ 阅读全文

商品房公摊率是什么？商品房公摊率怎么算？商品房公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。 阅读全文

商品房公摊系数是什么？公摊系数怎么算？无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么？商品房公摊系数是什么？不少购房百姓对此并不清楚，他们担心房子被开发商“注水”。为此专家向购房百姓解答与商品房公摊系数有关的问题。 阅读全文

无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么？面积是如何计算的？不少购房百姓对此并不清楚，他们担心房子被开发商“注水”。为此专家向购房百姓解答与商品房公摊一般多少有关的问题。 阅读全文

编者按：现在大家住的都是商品房，而我们最想弄清楚的就是：这个商品房使用年限到底是什么，以及商品房使用年限到期后怎么办的问题？下面搜房网小编提供一些商品房使用年限的相关知识，以供参考。商品房使用年限是什么？商品房使用年限其实指的就是商品房所在的国有土地 阅读全文

现在大家住的都是商品房，而商品房产权年限是大家都十分关注的问题，虽然说住宅商品房产权年限是70年，但是很多时，开发商囤地严重，交到我们手上土地年限已经过了十几年，又或者是该土地性质就是商业的，只有40年的使用权。那么，广州商品房产权多少？广州商品房产 阅读全文

商品房的使用年限是每一个买房者都会关注的问题，很多人认为商品房会有70年的使用权，但事实上并不完全正确。而当70年的使用年限过期后，使用权又是如何续期的呢？本篇将为各位买房者提供详细资料，以供参考。商品房使用权年限以所在土地的使用权年限为基础由于我国 阅读全文