商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为同样是无效的。 阅读全文
中国城市人口越来越密集,在城市“生根发芽”的人也越来越多,为了满足人们的住房需要,城市的商品房也越建越多,但是很多城市特别是一二线城市的商品房还是供不应求。城市商品房多了,也需要一些政策进行管理。那么,城市商品房管理办法有哪些规定呢?城市商品房预售管 阅读全文
商品房公摊面积标准有哪些?什么是公摊面积?屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。搜狐焦点网将为您提供公摊面积究竟包括哪些部分?公摊面积多大才算合理? 阅读全文
公摊面积 开发商 政策房地产开发商和房地产行政主管部门在商品房房屋权属办理过程中各自应承担什么样的责任等问题,一直以来都是商品房买卖合同纠纷中的一个热点问题。关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释有哪些? 阅读全文
房款房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房,二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。 阅读全文
2013年起,武汉市启动保障房体系重大变革,由公租房逐渐取代经适房“唱主角”。新入市的公租房首次将“夹心层”和大学毕业生纳入保障房范围。 阅读全文
政策 商品房 小区2012年4月6日,武汉市硚口区出台《保障房工程建设和管理意见》下称《意见》,其中明确规定,开房商应对保障房建设和工程质量“终身负责”。据了解,这是全国首次出现具体到执行细节的专门针对保障房后续质量监管的监管办法。 阅读全文
保障房 政策房价越来越高,住房的需求却没有减少。因此很多人会选择按揭购房,按揭购房怎么办理?首先我们要知道什么是按揭,购房者是不是适合按揭购房,商品房按揭贷款的程序是怎样的?这些具体政策你都了解吗? 阅读全文