1适用范围1.1在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权，适用本规范。1.2以协议方式租赁国有土地使用权、出让国有土地他项权利，参照本规范。2引用的标准和文件下列标准和文件所包含的条文，通过在本规范中引用而构成本规范的条文。本规范颁布时，所示 阅读全文

法释[2005]5号颁布日期：20050618　实施日期：20050801　颁布单位：最高人民法院2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布，自2005年8月1日起施行。...法释[2005]5号颁布日期：20050 阅读全文

联排别墅和双拼别墅，你知道都是什么吗？二者有什么区别？不要没有分清就买，有钱也别任性。 阅读全文

楼市中很多人是在购买商品房的，也有很幸运的是因为拆迁而得到安置房的。既然因为拆迁所得的房子那么有房产证吗？将来我不住了可以卖吗？ 阅读全文

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 阅读全文

2015年房价几经波折，小产权房越来越火。可是，对于不怎么合法的小产权房，今后该何去何从，一直是业主们关心的焦点。 阅读全文

[重点解析]国有土地使用权的分类需要掌握。一出让土地使用权出让土地使用权，是指土地使用者以向国家支付土地使用权出让金而原始取得的，并有出让年限的国有土地使用权。1.出让土地使用权的取得方式根据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采 阅读全文

国有土地转让招拍挂介绍《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。招、拍、挂制度最初起源于欧美，后来在我国的香港广泛推广 阅读全文

改变国有土地使用权出让方式征收契税应注意的几个问题根据现行契税政策规定，纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同，应征收契税。在征税过程中，应注意一下几个问题：一、怎样界定土地改变用途。目前，土地管理部门对土地出让合同和改变土地用途出让合同，两个 阅读全文

在实际生活中，经常存在一方有土地而无资金，或者一方有资金而无土地的情况。为了达到建房获取经济利益的目的，双方进行合作，共同进行房地产开发。但是，对于合作开发房地产行为的性质、特征以及发生纠纷后如何处理，尚无明确规定。合作开发合同的概念与特征对于合作开 阅读全文