商品房

商品房买卖中相关的定金处理问题？定金依法律性质不同可以有多种分类，—是立约定金，指为保证正式签订合同而交付的定金;二是证约定金，指为证明合同的成立而交付的定余;三为成约定金，指以定金的交付作为合同成立或生效要件的定金;四是解约定金，指作为保留解除权的 阅读全文

首先，经济适用房转商品房要保证房子已经住满五年，不然是不能上市交易跟转让的。房产证发放已满五年的话，带上这些证件去交易中心办理：户口本；双方身份证及复印件（最少3张）； 阅读全文

目前只要商品房购买合同签订时间在2008年10月14日至2009年12月31日，在办理出《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证后，持上述三证，契税专用缴款书，房屋买卖合同，产权人身份证原件及复印件（上述都需要复印件一份）至税款缴纳地税务部门 阅读全文

很多朋友在购房时都会问郑州商品房契税是多少？这里我们就来了解一下。按照规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同唯一住房的，减按1%税率征收契税。 阅读全文

郑州商品房预售许可证实施依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第二节第45条、《城市商品房预售管理办法》、《郑州市城市房地产开发经营管理条例》第三章第16条、《郑州市商品房销售管理办法》。 阅读全文

商品房预售许可证非常重要，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。那么郑州商品房预售许可证查询的方法和途径是如何的呢？ 阅读全文

2011年1月1日起，将在全市范围内启用新版《商品房预售许可证》新证分正副本，并且进行新的审批编号。 阅读全文

商品房的预售采取许可证管理制度，房地产项目的开发建设单位需要预售商品房的，须按照相关规定办理预售许可证审批手续，取得《商品房预售许可证》后方可将开发建设的商品房上市出售。 阅读全文

一般来说，买房买的是一种权益，而权益合法与否的关键之一在于该项目有没有五证，而五证的终结就是《商品房预售许可证》，因为没有前四证，在正常情况下，开发商也不可能从相关的主管部门取得《商品房预售许可证》。那预售许可证是怎样查询的了？ 阅读全文

商品房公摊一般多少？公摊是什么？公摊该如何算？对于这些问题，今天小编特为大家整理，一一解答。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 阅读全文