许多有经验的业主在验房除了带常规工具外，还带上软管、乒乓球、手电，那么这三种工具有何用处？软管首先打开每个水龙头查看是否有水流出，然后就是将下水道灌水看下排水管是否通畅，如果发现排水管有堵塞的情况，一定要查清原因，如果不能解决堵塞问题的话需要换掉排水 阅读全文

　　一、验房收楼程序　　1.看备案留三书　　商品住宅交付使用时，开发企业应当同时向购房业主出示验收合格证、提供商品住宅角楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。　　2.先验房再交费签字　　专家支招：集体收楼人多力量大　　建议找第三方的专业机构团 阅读全文

刚入住墙面就开裂？很多购房人在验房时没有仔细辨别，入住时就发现了这样的尴尬问题。其实这样的问题在验房时是可以通过检查来发现的。那么，要想避免这些问题，我们在验房时要注意些什么呢？了解了这些细节问题，这样才能安心入住。辨别法一：按照裂缝位置分：1、 房 阅读全文

如今，越来越多的业主慢慢开始接受在冬季进行装修，但如果冬季装修时稍不注意，就会出现色调偏暖只宜冬、多次返修不见效果等质量问题。若处理不好冬季装修质量问题，很可能给日后的家居生活带来“后遗症”。冬季装修要全面考虑色调问题冬季装修时，人们通常会把整个家居 阅读全文

年底交房的楼盘特别多。很多业主不想浪费时间着急入住，会选择在冬天尽快装修。而且，过完年人工费、物料费有可能上涨。可冬天装修就容易出现各种各样的问题，给今后的生活带来“后遗症”。冬季装修要全面考虑色调问题“去年冬季装修时，觉得多用点暖色系的家具能让屋子 阅读全文

一直以来，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。那么在交房过程中，千万别被喜悦冲昏头脑，对于房屋交付等相关 阅读全文

买房 验房 收房这些技术活 你都懂吗？买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重 阅读全文

新房交房时大多数人会很兴奋，同时由于没有经验，很容易在验收时遗漏问题，最终在质量问题上与开发商产生纠纷，这些都让购房者苦不堪言。因此购房者在收房时认真验房显得尤为重要。很多购房者在发现商品房质量问题后不知如何索赔；也有很多购房者对一般质量问题提出巨额 阅读全文

【案例】王女士2014年2月买了一套房子，合同约定2015年12月31日交房，可现在房子都未交付。开发商延期交房，该怎么维权？【说法】遇到延期交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延期交房是否有相关规定。如果合同有规定，按照合同 阅读全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但实际上，房子之所以没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分析。一、本身不 阅读全文