验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型、大小有所不同。验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室.、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、 冷气机等设备，后会将一份书面报告交给顾客。在验房过程中，本人非 阅读全文

与往年一样，2016年快要接近尾声了，年末交房小高潮也将如期而至。对于即将拿到房子的购房者来说肯定是满怀欣喜的，但好不容易等到手的房子，是不是就意味着高枕无忧了吗？其实不然。层高不够、门歪窗斜、面积减少、规划图上的小阳台没了……这样的问题在交房环节中 阅读全文

一、如何确定房屋差价损失？如何确定房屋升值的差价损失，法律和司法解释均无相应的规定。购房者遇到房屋差价纠纷时，可参照如下认定原则，了解如何维权：1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；2、如双方当事人不能协商确定的：（ 阅读全文

收房时发生面积误差怎么办？在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积（产权登记面积）与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。合同未作约定的，按以下原则处理：（一） 阅读全文

业主较好自备一份详细的验房记录单，验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。业主在自备的验房记录单里，应该尽可能详细地列明需 阅读全文

相信不少业主经常被水管堵了、房顶渗水等情况困扰。其实，对于一些房屋防水问题，都是要在最初进行装修的时候就要特别注意。小编今天整理了专业人士的支招，选购和施工防水材料要注意的“五个技巧和九大细节”，以及在收房验房的时候要注意的。认真看哦，或许对你有一定 阅读全文

1、棚户区改造包括哪些范围？我市棚户区改造范围包括市辖六区 市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区城市建成区范围内 “ 危旧房”和城中村中的 “ 陋旧村” 。危旧房是指用于居住的筒子楼、破旧平房和倒危房。其中,筒子楼是指缺少独立厨房、卫生间 阅读全文

房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢？本文为您解答！1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 阅读全文

近几年来，精装修在房地产市场上活跃起来，越来越多人开始购置精装房，同时，精装的问题也受到了越来越多消费者的关注。那么精装收楼时，除了可以聘请专业验房人员外，业主自己可以从哪些方面去为自己的房子把把脉呢。 阅读全文

在我国，交房标准通常都写在购房合同当中，但是并不是每个开发商上都能按照交付标准来交房，因此在验房时需要特别细心。 阅读全文