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毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看房屋内部门窗、墙面、地面、高低水、防水存水、强弱电......1、检查房屋手续业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件，以及《房屋土地测 阅读全文

很多业主对交房验房的流程不太清楚，导致手忙脚乱，很多文件来不及过目就签了，或者签了之后就丢失了，导致后期房屋出现问题时出现维权困难。因此，必须先对流程有个清晰的把握。收房流程：1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》 阅读全文

交了物业费，却得不到相应的物业服务，业主要怎么办？什么情况下可以不缴物业费，如果您的小区物业出现了这8种情况，您可以拒缴物业费。1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的；3、物业公司未履 阅读全文

一、酒店式公寓产权多少年用地性质决定了酒店式公寓的产权性质：商服用地：使用年限是40年，对应的房子产权年限40年办公和综合用地：使用年限为50年，对应的房子产权年限50年居住用地：使用年限为70年，对应的房子产权年限70年市场上出售的大多数酒店式公寓 阅读全文

一、开发商资质开发商按照企业条件资质级别划分5个级别，从低级到高级排序依次为：暂定——四级——三级——二级——一级。级别越高约好，一级资质要求最严格。建议购房者结合自身条件，尽可能选择一级二级的开发商。暂定级资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于 阅读全文

商品房层高一般多少按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高：1、住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。2、利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分较低 阅读全文

我们在买房时经常会听到阳台这两个名词。特别是参观样板间时，如果该户型设计有露台或阳台，置业顾问也会重点向我们描述它们的优点。不过对于露台和阳台的区别，大家可能不大关注，事实上二者之间的确有相同之处。不过既然二者叫法不同，自然也有一些区别。区别一、有无 阅读全文

五证两书一表是开发商销售商品房必备的文件，商品房在建造的时候都是需要有这些证件的，如果开发商不能拿出这些证件的话，购房者在买房的时候一定要谨慎，不然自己可能会买到质量没有保证的房子，那么什么是商品房的五证两书一表？什么是五证？一、《建设用地规划许可证 阅读全文

那么，购房交了定金能退吗？退定金的最好办法是什么？ 阅读全文

一、什么情况下无法进行房屋核验？（1）地址需要变更，需变更后再申请房源核验；（2）证件变更：业主身份证变更、国籍变更，均需办理完变更登记后，再申请房源核验；（3）业主使用军（警）官证购房，需办理证件变更登记变更为军（警）身份证后，再申请房源核验；（4 阅读全文