商品房买卖合同

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。很多购房者都会遇到由于各种原因后悔买房，但是开发商不退定金的情况。但定金是否能要回并不是全由开发商说了算，还要根据具体情况判断。定金一般是在认购协议中约定的，因此购房者首先要 阅读全文

在生活当中,衣食住行,我们最离不开的就是住。房子是每个家庭最关心的,如果开发商有违约行为的，是可以解除合同的。那么，如果逾期交房超过一年可以行使解除权吗?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。逾期交房超过一年可以行使解除权吗根据《合 阅读全文

现如今买房置业的人越来越多，但同时也产生了各种置购之后却又不想要的退房需求，究竟购房者在什么情况下享有“法定退房权”？本期置业指南小编帮您答疑解惑。购房合同无效如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，该购房合同无效，购房人 阅读全文

买房时交了的定金,能不能退?为何要交定金?交定金有什么法律效力?知道这些你不亏! 阅读全文

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购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效?要解答这些问题，首先要弄清楚什么是商品房买卖合同。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受 阅读全文

购买新房和二手房都要交契税？当然不是。契税只有新房才用交，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税什么时候交？1、在各地都有不同的 阅读全文

新房和二手房都交契税？答案是否定的。契税只有新房用交的，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 阅读全文

商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。直系亲属间变更买受人姓名的；经法院裁定或仲裁调解解除合同的；当事人死亡的；因买受人资格问题而解除保障性住房合同的；买卖双方同意在同一项目内调整合同标的物的；买受人办理房屋抵押贷款手续未获 阅读全文

购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效?要解答这些问题，首先要弄清楚什么是商品房买卖合同。 商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买 阅读全文