使用权

济（历城）征告字〔2016〕19号根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》（市政府令第248号）的规定，历城区人民政府已作出济（历城）征字〔2016〕1 阅读全文

很多人会觉得，房子是自己的，想怎么处理怎么处理。房屋改建也是常见的现象，但是房子不是你想改，想改就能改。如果没有拿到权限就随便对房子进行改造就可能造成违法，甚至会遭到处罚。那么房屋改造需那些手续？小编下面就带您来了解一下房屋改建需要的流程和手续。房屋 阅读全文

房屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：房屋买卖税费一：缴税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。1契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。2印花税是国家对经济 阅读全文

房屋产权是指房产的所有者按国家的法律规定所享有的一种权利，即对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，且房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关规定为40、50年或70年 阅读全文

车一族买房,停车位也是需要考虑的一个重要因素。在普通二线城市,有些停车位都炒至十几万一个了。不少购房者花高价购买的停车位,拿着买卖合同却没办法办理停车位产权登记。由于这块长期存在法律少有,购买的停车位通常是以租赁的形式出现。成为产权没法确定下来,产权 阅读全文

70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。意见的发布,如何缓解人们对地权续期的焦虑?房权地权不一 阅读全文

很多购房者在购房过程中可能会听到售楼员提到的“赠送面积”，那么买房送面积靠谱吗？“赠送面积”有哪几种形式？赠送的面积大概分为入户花园、阳台、阁楼、露台、地下室五类。赠送的都是什么面积？如果开发商真的有心让利，直接降价就行了，何必拐着弯的“赠送面积”呢 阅读全文

一般来说，房屋正常的土地使用年限是70年，商用也有40年使用年限的，如果土地证到期，而不续期的话， 70年后国家有权收回土地移作他用，但也必需对你的房屋发放补偿。当然你也能够经过补交土地出让金，继续享有房土地运用权。那么土地证到期怎么办？续期可以多少 阅读全文

根据2016较新规定，恶意“一房数卖”合同无效。较高人民法院11月30日公布《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》，指导各级人民法院依法公正审理各类民事案件，其中对房地产纠纷案件中的合同效力、一房数卖的合同履行、以房抵债等问题进行了规 阅读全文

11月，青岛市不动产登记中心王建副主任做客“网络在线问政”活动，就不动产登记政策法规与广大网友进行交流。农村房屋不动产权证问题。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。房产继承问题，两种方式可办理房产继承。根据《不 阅读全文