土地出让

自住型商品房一面是带有商品性质的住宅，一面是带有保障性质的共有产权，当自住型商品房遇上政策保障，产权如何共有？按照北京市副市长陈刚对共有产权自住型商品房的解释，“自住房的价格会比市场低30%，甚至50%。比如一个人只有100多万元，200万元，虽然当 阅读全文

房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使 阅读全文

买了房子交了首付却因为一些原因却后悔了，想退房怎么办？商品房付了首付什么情况下可以无条件退房？本文将详细介绍在这几种情况下付了首付可以无条件退房：1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的 阅读全文

70年产权是指在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水 阅读全文

买房为什么要查验房屋产权呢？因为房屋产权代表着购房者对房屋所享有的各项权利，无论是出让转卖还是赠与他人，都要先取得房屋的产权证。业主在卖房之前也一定要对自己待售房屋的产权情况了解清楚，否则出售过程将十分繁琐。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所 阅读全文

温州二手房买家刚买的房产权都到期了，这一案例触动了无数人对房屋产权本就敏感的神经。追本溯源，70年的住宅产权政策究竟从何处来？要续期又有哪些可借鉴先例呢？土地使用权政策由何而来？先来回顾一下历史，早在土地改革时期，我国就确立了土地使用权制度，即所有权 阅读全文

由温州“撞限房”所引发的土地使用权到期是否无偿续期的问题，已经引起了中央有关部门的关注。作为全国土地工作主管部门的国土资源部，已于4月20日派出调研组，赴浙江省温州市，就“撞限房”问题进行调研。在此之前，温州市已将撞限房相关情况分别上报至浙江省国土资 阅读全文

70年后我的房子归谁 房屋产权知识大全房屋产权年限是否等同于土地使用权年限？70年后，我的房子究竟属于谁？ 每位购房者都要事先做好产权相关功课，才能做到有备无患。产权年限有哪些差别？首先，商用性质的房子，土地使用年限为40年部分50年），住宅性质的房 阅读全文

酒店式公寓产权为什么是40年 产权到期后怎么办近日有购房者提问，酒店式公寓40年产权到期了怎么办？是否跟70年产权一样。其实如果知道了土地使用权和房屋所有权的区别，你就明白了。首先你得区别两个概念？土地使用权和房屋所有权什么是土地使用权？土地使用权是 阅读全文

据媒体报道，连日来，温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期，面临要花费数十万元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇，在社会各界引发热议和关注。许多市民纷纷致电，咨询有关土地使用权的各种问题。昨天上午，记者来到市国土资源局，土地利用管理处处 阅读全文