小产权房

平改房针对的是中下收入甚至是没收入的人，情况很复杂。平改楼有一部分属于小产权房，买卖受到限制，签订再完善的合同也不能保证购房者的利益。但也有一部分属于大产权房，可以进行正常交易。那么平改楼出售合同有法律效力吗，签订平改楼出售合同时需要注意哪些问题呢？ 阅读全文

产权房与使用权房的区别：产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠 阅读全文

要买房的小伙伴注意了，“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。购买风险：1、法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般 阅读全文

购房不是一件小事，实在不可马虎，否则将影响到自己及家人的生活质量。每个购房者都希望能选到适合自己的优质房屋，为了便于购房者筛选，小编总结了离职售楼员给出的9类购房时尽量要避开的房源，对将要购房的广大群众来说，多少有些帮助。1、质量问题频被曝光的房子房 阅读全文

买房一定要稳住，千万不能头脑发热。要知道，有些房子是永远不可能收益的，以下9类房子注意了！ 阅读全文

中国的房子贵不贵？怎么会不贵？房价与人均收入一比，简直就是贵到飞起！国人的收入和房子的价格近乎畸形得不成比例已不是啥新闻，一线城市更苦逼，我等工薪一族更是连买房的想法都不敢有···然而，现实中有一类由大中城市的高房价催生的房产对我等资金匮乏的工薪族具 阅读全文

套房系上好几个家庭大半辈子的积蓄，几百万的房子买的房还是“五证”不全的小产权房，这事可比凉水塞牙缝还倒霉啦!1，“五证”不全小产权房是没有“五证”国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。的问题没 阅读全文

房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产，一起来学习：1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位 阅读全文

排名前列类：没有还清贷款的房子应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款;1、可以先垫资还 阅读全文

哪些情形不适用于房产继承：房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。办理房产继承过户的时间：1、房产继承从房屋所有权人死亡之日起 阅读全文