小区

根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，小区物业费收费一般包含以下九个方面的内容：1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;3、物业管理区域清洁 阅读全文

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，好多很注重广告中常见的“住房容积率、绿化率”等技术经济指标。那么容积率是什么意思呢?容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展 阅读全文

评价一个楼盘的好坏，物业服务常常是一个十分关键的标准。物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低，在将来进行房屋交易时，也是影响房屋价值高低的重要因素。因此在选房时，千万不可忽略物业服务这一项。那么，如何判断物业的好坏呢？一、什么是物业？物业是指已经建成并 阅读全文

1、避免潮湿一楼架空，避免底层住宅与地面的直接接触，能够减少地面湿气对住户的影响。一楼架空层的建造有利于空气的流动、通风换气，在一定程度上，也可以减轻噪音对住户的影响。2、丰富生活一些休闲设施会设置在架空层，为人们提供了一个娱乐休闲、沟通交流的场所， 阅读全文

1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金奖金是根据经济效益从盈利中提取的。2、公共设施、设备日常运行维修及保养费。这些费用按国家和地方政府的现行规定和标准 阅读全文

一、隐患1.通风一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。2.隐私楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。在家里做什么事对 阅读全文

1、不要选择顶楼或者一层顶楼有电梯机房，一楼有电梯井坑。另外，低楼层的房子容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的影响。2、关注小区绿化带绿化带能够降低交通噪音，所以在选房时要多留意小区的绿化带，不仅要看是否能满足对外界的隔音作用，也要看绿化带与楼群间 阅读全文

小区内的物业管理不可或缺，物业管理服务一般有专门的物业公司来服务，业主需要缴纳物业费，那么，物业法对物业费的规定有哪些? 阅读全文

物业可以说是每个小区的必备，众所周知，物业的好坏直接关系着小区业主的居住舒适度，因此业主及时缴纳物业费也是很重要的，那如果业主不交物业费，会产生什么后果? 阅读全文

对于业主来说，小区物业管理直接关系到了居住舒适度，一般情况下，小区物业管理包含了日常养护、小区清洁等等。1、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。2、 阅读全文