目前在楼市中很多项目都是分为一期二期,主要是为了分批建筑、出售等等。与二期对比,一期相对要受欢迎一些。开发商为了让项目达到好的广告效应,一般都会在一期建设时在房价和质量上做权衡,在房价便宜的基础上做到较好质量,毕竟大多数人买房首先考虑的排名前列要素就 阅读全文
契税是什么?1、契税是土地、房子权属搬运时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行法令》于1997年10月1日起实施。在我国境内获得土地、房子权属的公司和个体,应当依法交纳契税。2、上述获得土地、房子权属包含下列办法:国有土地运用权出 阅读全文
一、什么时候交定金1.一种是签约之前,买卖双方通过签订定金协议,约定交付定金的时间及方式,比如通过现金还是银行支付。2.另一种是签订买卖合同时,在附加协议中约定交付定金的时间及方式。二、定金的法律效力1.定金具有法律效力,对买卖双方都有约束作用。2. 阅读全文
买期房的时候最担心的就是房子烂尾,因为期房是尚未建设完工的房子,那么买房的时候,如果房子主体完工了还会烂尾么?房子主体完工了烂尾的可能性较小,但并不代表完全不会烂尾。房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂,无法承担后续费用,在房子主体完工后,开发商用 阅读全文
虽然现在大多数人买房基本都是出三到六成的首付,但是一些人为了节省利息会选择多付一些首付,那么买房可以付八成首付吗现在买房的话是可以付八成首付的,如果在购买房屋的时候资金比较充裕,可以增加首付款的比例,因为如果首付款增加了就可以少贷款,少贷款那么就可以 阅读全文
通俗点解释就是,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属 阅读全文
生活中,我们通常以1-1702来描述一个房屋,即这个房子是1号楼17层02号房;也有这样的描述,即1-3-1702,即1号楼3单元17层02号房。这个和我们今天要说的话题,有什么关系呢?买房是一件大事,很多人都非常重视。一个好的房子,它是存在于某一栋 阅读全文
生活中,我们通常以1-1702来描述一个房屋,即这个房子是1号楼17层02号房;也有这样的描述,即1-3-1702,即1号楼3单元17层02号房。这个和我们今天要说的话题,有什么关系呢?买房是一件大事,很多人都非常重视。一个好的房子,它是存在于某一栋 阅读全文
通俗点解释就是,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属 阅读全文