买房时,购房者需要了解的信息有很多,尤其是购买二手房时,在转让过程中可能存在还在被别人租赁的情况。如果购房者只注意房产证,而忽略掉这件事,极可能房子买来了也不能入住,因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的 阅读全文
买房 二手房 过户1.房屋遭遇暴雨受到严重损坏该由谁负责?纯属天灾,一般只能由自己承担损失,当然,对灾区塌陷或严重损坏的房屋,国家会给予户主相应的补助金。同时所有灾区贷款买房的人可以延缓还款期限,再规定时间内缓交无罚息,不影响征信。如果购买了房屋保险,保险公司按合同赔 阅读全文
房屋保险 退房 物业曾几何时,炒房一度成为商人发家致富的捷径,房价的飞速上涨却演变为压迫普通民众的“新一座大山”,为了有效打击炒房和投机性购房等行为,遏制房价的非常态上涨趋势,让房屋回归真正的居住功能,限制部分人群的房屋购买能力,房屋限购令是当前国家出台的一项房地产调控 阅读全文
买房 限购政策 合同对于不太了解房地产行业的普通人来说,可能对开发商、投资商、发展商这种概念傻傻分不清楚,以为都是代表一个意思。其实,这三者都属于房地产开发建设最为中心的行业之一,都以房地产相关工作为盈利工具,但他们从事的工作内容及盈利模式有着本质的区别。开发商是以销售 阅读全文
地产 开发商 楼盘多大面积的房子更受欢迎?相信很多人和笔者一样,小时候都有说过“长大后要赚钱买大房子”的话,当时想得特别美好,什么房子要有玩耍的院子,家人们都能住在一起,哥哥姐姐也能一直陪我玩耍了。可是当人真的长大,脱离家庭和学校的保护,真正地自己开始赚钱养家的时候, 阅读全文
买房住房公积金怎么全部取出来住房公积金想要取出来,必须要先满足取出的条件。例如,个人有购买住房的需求,需要偿还住房贷款,离职或者退休的职工,与单位终止劳动关系等,在满足提取条件的情况下,具体的提取过程如下:(一)需要带本人的身份证,根据提取公积金目的 阅读全文
为子女买房如何认定赠与或借贷?1、关于父母婚前出资是否赠与,如果父母在婚前有明确表示的,按照其表示确定;如果表示不明的,从社会常理出发,一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则借贷关系成立。当然,若该证据应当是在当事人 阅读全文