1、物业管理是指业主对小区所有建筑物场所和设施共同管理和委托物业服务，其他管理人对业主共有建筑物，设施，设备场地进行管理活动，物权法规定，业主可以自行管理物业，也能委派物业服务和其它管理者进行管理，那么物业公司除了要帮助业主对房屋设备进行维修以外，还 阅读全文

开发商一般来说人手都是有限的，几百户如果同时交房难免会顾及不到业主之间的时间和感受，所以分批交房是效率较高的，也是效果较好的。一天几十户就会有充足的人员保证验收的流程顺利进行，也不需要业主过多的等待，浪费业主的时间。因此分批验收从这一方面来说其实是好 阅读全文

1、交房注意屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。若有，则说明房屋在防水功能方面存在问题。2、交房注意门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门来说，还要检查其门铃是否正常。3、交房注意 阅读全文

1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。3、 阅读全文

一、对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。一般情况下在购房者的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果不收房，产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责 阅读全文

1、产权安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是 阅读全文

1、依照合同约定处理一般来说，关于这个问题，在买卖双方签订的购房合同上就有相关的条款和规定。你需要看看合同中是否对产权证无法办理的情况进行了约定，如果合同中对此情况已做了约定，就按照合同约定的执行。总而言之，一切都是需要按照购房合同上的条款以及约定来 阅读全文

1、开放商资质调查购房者可以在企查查等平台上查看开发商及关联公司的概况，尤其是关注法律风险及行政处罚栏。看看开发商及关联公司以往是否存在对外欠债、烂尾楼、拖欠工程款、商品房逾期交房等情况。此外，开发商五证的查看是必不可少的，即《国有土地使用证》、《建 阅读全文

1、开放商资质调查购房者可以在企查查等平台上查看开发商及关联公司的概况，尤其是关注法律风险及行政处罚栏。看看开发商及关联公司以往是否存在对外欠债、烂尾楼、拖欠工程款、商品房逾期交房等情况。此外，开发商五证的查看是必不可少的，即《国有土地使用证》、《建 阅读全文

1、依照合同约定处理一般来说，关于这个问题，在买卖双方签订的购房合同上就有相关的条款和规定。你需要看看合同中是否对产权证无法办理的情况进行了约定，如果合同中对此情况已做了约定，就按照合同约定的执行。总而言之，一切都是需要按照购房合同上的条款以及约定来 阅读全文