大家都知道，贷款期限越短的话，每个月的还款额就会越多，还款压力也很大，如果你在办理贷款时选择的是10年～20年的还款年限，还款过程中遇到资金困难，购房者可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。 阅读全文

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一、什么是期房和现房？简单来讲，现房就是建好的房子，可以很快领到不动产权证，可以直接过户入住。期房就是还未领到不动产权证的房子，又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。二、买期房的优缺点优点1、价格优势一般来说，在期房的销售中，房地产开发商 阅读全文

1、房屋的前后间距普通的小区居住用房可以用楼高:楼间距＝1:1.2的比值来计算。举个例子：如果一栋楼有30层，按照2.8米层高来算，整栋楼的楼高就是84米，那么楼间距按照1:1.2来算，100米较为合适。2、房屋的左右间距一般多层（4-6层及以下）建 阅读全文

影响1、采光通常来说，南向的房子采光效果较好，但是如果楼间距过近，前楼往往会对后楼的正常采光造成遮挡，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在采光不足的房子里，需要长时间的开灯，不仅费电，而且由于房屋内部长时间得不到光照，潮湿情况会更严重，住在 阅读全文

1、忌大而扁平选户型忌大而扁平，大户型不能简单的认为是中小户型的放大：大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加层高会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。2、忌无 阅读全文

1、功能分布不合理的户型一般来说，房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关，越是全家人活动最多的区域，比如厨房、餐厅、客厅。而卧室、书房要位于房子的深处，能尽可能不受到家人活动的干扰。另外，卫生间是每人每天使用频率较高的地方，从各个房间到卫 阅读全文

地段对房子的影响更大，地段好的房子，周边的配套也更加齐全，生活更加便利，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候，都会选择地段，房屋所在的地段会直接影响到房价的高低，对于稍微有些经验的购房者来 阅读全文

1、两口之家对于刚刚新婚的夫妇，在资金不是很充足的情况下，小户型是个不错的选择，可以用来过度，而且也是非常实用的住宅。因为小户型的面积较小，所以每个房间面积要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型开间十分注重 阅读全文

1、总价低、首付低、月供低在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。2、过渡性强小户型作为刚需时期一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，3、投资风险小一是 阅读全文