设备层对住户有什么影响1、因为是设备层，会有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房。这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这一层或者靠近设备层，会严重影响到我们的日常生活。2、设备层因为有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房， 阅读全文

1、重视配套想了解一个楼盘是否值得买，通常都要看它周边的配套，无论是刚需还是投资，都要以生活基础为优先，比如附近是否有菜市场、超市、便利店，大型购物中心距离有多远；医院、药店是否具备；周边生态如何，附近有没有公园什么的；交通情况怎样，距离公交、地铁近 阅读全文

买了房子以后是不是人们都开始关心产权的问题了呢？如果没有拿到房产证，那么很多人都会非常的担忧，其实对于房产证和不动产权证，也许大家总是觉得特别的困惑，甚至总是把这两者混为一谈，但其实他们是两种证件，那么不动产权证是什么意思？不动产权证是不是房产证？下 阅读全文

购买新房是不用交增值税的，只有购买二手房需要缴纳增值税。根据规定，增值税一般按照5.3%计，分别是税率为5%，附加税0.3%，不过在房屋产权证满2年的情况下买卖可以免征。如果交易的二手房已满5年，且是业主家庭的少有住房，不止增值税不用交，就连个人所得 阅读全文

1、用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。2、将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟 阅读全文

可以通过公积金贷款来购买二手房的。但是需要警惕的这里的二手房只能是商品住房、满足上市条件的经济适用房等类型，特别不能是小产权房。小产权房无论是新房还是二手房，商业贷款和公积金贷款都是不能用的。另外，商业性质的房屋同样是不能使用公积金贷款的。 阅读全文

公积金贷款必须买房。不买房是不可以用公积金贷款的，住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关，用于购房和装修等，与住房无直接关系的不在此例。 阅读全文

那买房子到底应不应该顺便把车位也买了呢？虽然车位的价钱对于房子来说是九牛一毛，但买房已经差不多拿出了自己所有的积蓄，因此再买车可能会给自己带了经济上的压力；而有的人会更加倾向顺便买车位也买了，这样自己停车时会更方便一些；那买房子的时候到底要不要买车位 阅读全文

二手房砍价技巧摸清业主的真实售房意图和心理、委托多家中介，并且要做到多看房源少表态。可使用以下几个砍价技巧：1、摸清业主的真实售房意图和心理想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心 阅读全文

关毛坯房的优势一起来认识一下吧，而且毛坯房的装修价格贵不贵也应该要知道。毛坯房的优势毛坯房的其实优点还是很多的，较大程度满足自己需求：装修空间完整，可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。费用支出明确：整个装修过 阅读全文