买房必须要交契税，如果没交契税的话，无法办理房产证，拖欠时间太长的话还会产生契税滞纳金，那么契税超过多久才有滞纳金呢?契税超过一年没交就会产生滞纳金。一般契税最迟在交房后一年内要缴纳。契税缴纳时间各地规定不同，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳 阅读全文

如果贷款买房者选择“断供”，从法律角度来讲，没有任何理性可言，还将直接带来两个后果：排名前列，房屋的所有权没有了。第二，继续承担违约责任。其后果是要承担相应的法律责任和经济责任。贷款买房者“断供”，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担 阅读全文

1、征信房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。2、房贷影响额度现在全国各地都了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认贷”的政策。以家庭为单位，购房者 阅读全文

1、产权证要齐全买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以 阅读全文

相信大家对于二手房并不陌生，如今房地产市场的房价居高不下，购买新房的房价让很多经济条件差的人负担不起，所以一些购房者把目光就投到了二手房上。在这里，小编提醒大家一下，购买二手房的时候我们要特殊注意一下二手房房龄的问题，那么，二手房的房龄到底有多重要？ 阅读全文

没有不动产权证的房子，你会选择购买吗？事实表明，还是有不少购房者购买的，因为面对不断上涨的高房价，所以那些买不起高价房子的人都只能把目光集中到了没不动产权证的房子上，比如小产权房，那么问题来了，没有不动产权证的房子到底可不可以买吗？对于这个问题，小编 阅读全文

1、对于单身人士来说，公寓房是适合长期居住的，因为公寓房面积虽小，里面功能齐全，且通常位于比较繁华的地段，居住比较方便;2、对于已婚家庭来说，公寓房不适合长期居住，公寓房通常都是商业性质的，水电费是按商业性质计算，会比住宅贵，生活成本高;另外已婚家庭 阅读全文

从普遍的说法来看，扬灰层是指高层的9到11层，因为脏空气到这个高度就会停顿。扬灰层的意思是指在大气中，当灰尘上升到一定高度，因为自身重量和气流等原因就无法再升高。它们会比较密集的集中在某一段高度中，这一圈的空气就会特别不好，这就是扬灰层。买房怎么选楼 阅读全文

买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。一般是由有声望的人士用电脑摇取排名前列位购房人，排名前列位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后排名前列位购房人选房并亲自在公示的 阅读全文

1、避免潮湿一楼架空，避免底层住宅与地面的直接接触，能够减少地面湿气对住户的影响。一楼架空层的建造有利于空气的流动、通风换气，在一定程度上，也可以减轻噪音对住户的影响。2、丰富生活一些休闲设施会设置在架空层，为人们提供了一个娱乐休闲、沟通交流的场所， 阅读全文