1、先了解清楚你房子现在的情况，问清楚还能不能进行更名，（理额由可以说是亲戚之类的，自己想好怎么说，因为有些的单位是不可以转给非本单位的以外的人的，或者说要出具是亲戚的证明）。2、如果没有贷款，那么接下来你们就可以按合同上的规定先付定金／首付（个人建 阅读全文

没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行 阅读全文

遇到和全体业主有关的时候更需要业委会来协调和做决定，所以从业主角度来看，小区成立业委会都是好事，那么业主委员会成立条件包括哪些呢?1、小区入住率达到50%以上。理论上来讲，只有入住率达到半数以上，才能证明业主委员会在理论上代表的是大多数业主的利益与要 阅读全文

房源核验简单理解就是核验房屋产权是否可出售，这是保障交易进行的前提，那么卖房前怎么进行房源核验呢?1、审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件才能办理过户手续的。2、审核房屋是否存在权利限制抵押、查封。3、审核房本物业地址 阅读全文

在房产市场上，有期房、现房、全装房、毛坯房，而不同的房屋，价格也是不同的，并且需要注意的事项也是不同的。那么，毛坯房交房有哪些注意事项?1、注意是否与图纸相符。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大。2、注意检查门框， 阅读全文

什么是还建房？城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。还建房分为两种：一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换， 阅读全文

买房需要签订合同，在合同签订完成后，开发商需要对合同进行备案，这样可以保证房子不会再卖给其他人，对交易更有保障。那么商品房预售合同签订后多久备案登记呢?商品房预售合同签订后30日内要备案登记。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发 阅读全文

购房者在买房子的时候，一定听身边的亲朋好友在不断的唠叨关于签订购房合同时一定要看完一遍再一遍，下笔要谨慎仔细，以免掉进了购房合同的陷阱里。1、签合同前查看开发商五证为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先 阅读全文

买房签合同是买房流程中比较重要的一步，因此大家在签订购房合同的时候一定要注意看清楚合同中的条款。那么大家知道买房签合同的具体流程是怎样的吗？1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释;2、查看对方的 阅读全文

等额本息提前还款可以缩短年限。如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变，那客户就可以提早结清债务了；而如果选择的是缩减每月月供，保持还款期限不变，那客户每月的还款压力就能有所减轻。若客户有足够的还款能力、手里资金很充裕，还可以直接选择提前一次性还清 阅读全文