1、一类居住用地是市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地，可简单理解为别墅;二类居住用地是市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多层、中高层住宅为主的用地，可简单理解为多层或小高层。2、一类居住用地是指市政设施齐全、布局完整、环 阅读全文

外地人能在上海买房，需要满足上海外地购房条件才行。外地人在上海买房必须已经结婚;买房的人在上海没有房;能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明一次性补交的不予承认。具备以上条件的，可以在上海购买任何地段的居住用 阅读全文

房地产溢价率通常是指的土地溢价率，即超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=竞拍成交价格-土地成本价土地成本价*100%。土地溢价率与房价的关系换个通俗易懂的说法，土地溢价率就是一块土地拍卖所得价格超出实际较大土地成本含拆迁 阅读全文

1、土地性质不同：商住房是商业用地或综合用地，住宅则是住宅用地，商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地规划住宅。2、使用年限不同：商住房的使用年限为40或50年，住宅则为70年。3、产权到期规定不同：住宅 阅读全文

楼梯房和电梯房哪个保值？相对来说电梯房更保值，根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。”在未来，多层的步梯房不会再建，取而代之的是多层的电梯房。 阅读全文

现在大多数购房者买房还是需要到售楼处了解详细的楼盘信息，而购房者在售楼处能了解到的楼盘信息很杂，很多购房者不了解到底要弄清哪些信息，接下来我们就一起来了解一下去售楼处看房要弄清哪些信息吧。 阅读全文

买房子的话绿化率一直是大家所关注的一个点，绿化率的多少及安全距离直接影响了日后的居住条件，那么多少距离合适呢? 阅读全文

现如今大家买房子都是商品房，商品房的话楼层比较高，有些喜欢低的，有些喜欢高的，在选择的时候有哪些需要大家注意的呢？ 阅读全文

工抵房是楼盘开发商为了获取资金将部分房子抵押出去的情况，在卖房的时候，开发商也会将工抵房出售，那么买工抵房要注意哪些事项呢? 阅读全文

为了小区楼栋的安全性，不少高层会在楼层中间设置有消防连廊。那么大家知道有消防连廊的户型有什么样的优缺点吗？ 阅读全文