一手房二手房价格倒挂是各地发生的新房和二手价格倒挂现象,既有新房多处于偏远郊区,市中心多数是二手房,这样存在价差是难免的。也有新房与二手房调控的难易度不同,新房较二手房容易受到调控影响。当然更有地方政府直接限制开发商新盘售价的结果。而我们认为,新房与 阅读全文
二手房 价格 新房一手房二手房价格倒挂是各地发生的新房和二手价格倒挂现象,既有新房多处于偏远郊区,市中心多数是二手房,这样存在价差是难免的。也有新房与二手房调控的难易度不同,新房较二手房容易受到调控影响。当然更有地方政府直接限制开发商新盘售价的结果。而我们认为,新房与 阅读全文
二手房 价格 新房排名前列、逾期过户的法律责任假设二手房屋的买卖合同合法有效,即使未办理物权登记,同样不影响合同效力。买方有权请求卖房履行二手房买卖合同,并协助买方协助办理房屋登记过户手续。第二、逾期交房的损失计算二手房合同买卖合同签订后,买房未依约交付房屋的,应承担 阅读全文
二手房 违约 违约金二手房违约是否要给中介费要根据具体情况分析,买方违约要给中介费,而一般二手房卖方违约是不需要付中介费的,但具体以合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金; 买方原 阅读全文
二手房 违约 中介费在进行二手房交易的时候,买卖双方为了确保交易可以正常进行,通常会用定金来当做保障。但是有关定金的纠纷在二手房买卖中占据了一席之地。那么如何预防和处理二手房定金的纠纷,下面就让小编来告诉大家。如何预防二手房定金纠纷?1、购房人在房屋交易前应当慎重考虑, 阅读全文
二手房 定金 二手房交易一手房二手房价格倒挂是各地发生的新房和二手价格倒挂现象,既有新房多处于偏远郊区,市中心多数是二手房,这样存在价差是难免的。也有新房与二手房调控的难易度不同,新房较二手房容易受到调控影响。当然更有地方政府直接限制开发商新盘售价的结果。而我们认为,新房与 阅读全文
二手房 价格 房地产调控1、善听善问。当客人不善于表达自己的意向时,销售们用什么方式去了解他心目中的想法,我们通过以不同方式向客人发问,从中了解客人的意向和需求。2、集中谈判多次肯定:要落实客人的终意向,在客人“落诚意金”后,不可将客人置之不理,应多与客人沟通,肯定他的选择 阅读全文
二手房 交易1、善听善问。当客人不善于表达自己的意向时,销售们用什么方式去了解他心目中的想法,我们通过以不同方式向客人发问,从中了解客人的意向和需求。2、集中谈判多次肯定:要落实客人的终意向,在客人“落诚意金”后,不可将客人置之不理,应多与客人沟通,肯定他的选择 阅读全文
二手房 交易