房屋租赁

《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是承诺合同，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。现基于出租人与 阅读全文

承租人提前退租，属于违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。 阅读全文

建设部、国家物价局、国家工商局1988建房字第170号《关于加强房地产交易市场管理的通知》规定：房屋租赁属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行。 阅读全文

房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用，应当在租赁期限届满前3个月向出租人提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。 阅读全文

变更租赁合同的条件是什么？ 阅读全文

租房时物品被盗，出租人有没有责任？ 阅读全文

房屋的实际使用过程中，出租人和承租人对房屋及其设施的维修责任往往不明确，也容易产生争执。我国《合同法》规定“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。” 阅读全文

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 阅读全文

承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 阅读全文

租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。 阅读全文