公摊面积

实地看房前，多数购房者都会先从网上了解房源的基本情况。在一般的楼盘详情页中，都会出现位置、配套、容积率、公摊等字眼。我们应如何通过这些有效信息，来初步判断这套房子是否合适呢？小区的地段如何？地段决定房子的价值，选择合适的地段，要根据上班远近，经济实力 阅读全文

小区车位究竟归谁？该租还是该售？林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前，有报道称某小区规定业主不买车位，私家车就不能开进小区，引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利？小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文

近日，一份关于城市规划建设的意见出台后，意见中关于改封闭式住宅为开放式的办法一石激起千层浪。关于车位、公摊、物业，大家都很担心。2月21日，《中共国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（简称《意见》）出台。在这篇近万字的长文中，受舆情关 阅读全文

小区车位究竟归谁？该租还是该售？林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前，有报道称某小区规定业主不买车位，私家车就不能开进小区，引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利？小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文

所周知，户型好坏直接影响着居住舒适度的高低。但是，很多人明明房子户型很好，但是居住舒适度仍然很低呢？因为楼栋的梯户比也是一个重要因素。梯户比越小，居住越舒适；梯户比大，居住舒适度不高。 阅读全文

买房子除了需要关注周边的配套设施，有这么几种房子，在交易过程中一旦遇到千万不要错过。不论是自住还是投资，这几种房子的升值潜力显得比其他的房子要突出一些，谁投资都愿意投优质的房产，一起罗列出来，买房要关注什么问题？ 阅读全文

众所周知，户型好坏直接影响着居住舒适度的高低。但是，很多人明明房子户型很好，但是居住舒适度仍然很低呢？因为楼栋的梯户比也是一个重要因素。梯户比越小，居住越舒适；梯户比大，居住舒适度不高。一、什么是梯户比？梯户比是住宅电梯数和每层楼住户数的比例。举个例 阅读全文

买房涉及到方方面面的知识,一些房产知识很重要,但因为比较冷门,因此而被人们所忽视。比如,下面的这些:1、户型比和户室比户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比,户型比=某个户型的套数户型的总套数。比如,77平的两居室户型占总套数的20%,85平 阅读全文

买房时，我们经常听到得房率这个词。那么，你知道什么是得房率吗？为什么低得房率，让人肉疼；而高得房率，让人头疼呢？下面，我们详细的解答得房率如何计算、高低得房率对我们的影响、以及得房率多少比较合适。一、什么是得房率？得房率是指可供住户支配的面积也就是套 阅读全文

经济适用房指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。我们在生活中买正常的商品房的时候,都会清楚你所购买的房屋是由实际建筑面积和公摊面积共同组成了你所购买房子的总体面积。但是对于经济适用房也要有公摊面积的问题,不少人就会反应一个 阅读全文