公摊面积

新房购房合同补充协议写什么 阅读全文

对于中国人来说，买房是一件非常重要的事。许多人为了买房辛辛苦苦的攒了很多年的钱，又经过长时间的观察和寻找选定了适合自己的房，却在签合同上“栽了跟头”。 阅读全文

在售楼处该看些什么?一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级，一级*。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查询销售机构 阅读全文

明明说是100平的房子，但实际居住进去时却发现面积变小了，房子怎么会“缩水”了呢？明白后，原来是公摊面积“搞怪”！ 阅读全文

不少购房新手都会遇到这样一个问题，原本120多平方米的房子，交房时变成了110平方米。经过一番了解才知道，是公摊面积的原因。了解什么是公摊面积、如何计算公摊面积和遭遇公摊面积纠纷该如何维权，可以让你少花冤枉钱。一、哪些需要计入公摊面积?公用建筑面积是 阅读全文

房屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。公摊建筑面积也即公用分摊建筑面积，是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积，由于计算起来比较复杂，所以也是房屋买卖中常会出现“猫腻”的地方。公摊系数不清对于公摊面积的计算，通常最简单的计算公式是这样的 阅读全文

现今购房者在购房时通常只会关注住宅的建筑面积，但是实际测量后会发现并没有所说的那么大。而这就是得房率的的问题。得房率高就意味着家里“变大”不少，空间相应变大，可利用空间也就变大。得房率一般是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积 阅读全文

随着生活品质的提高，越来越多的人拥有了属于自己的“私家车”。因此，在购房时，有车族也会考虑给爱车找个“家”，就得给爱车买或者租个车位。然而，很多人对于车位产权的那些事并不了解，那么，小区车位产权到底属于谁？下面来一起看看现有7类车位的产权归属问题吧！ 阅读全文

买套100平的房子，但走进去发现为什么感觉房子没那么大，这是为什么呢？很有可能是各类面积概念在作怪，建筑面积直接关系到商品房总房款，而使用面积直接关系到购房者室内空间是否足够大。一、建筑面积购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的阳台、雨篷、檐廊、室外走 阅读全文

买套100平的房子，但走进去发现为什么感觉房子没那么大，这是为什么呢？很有可能是各类面积概念在作怪，建筑面积直接关系到商品房总房款，而使用面积直接关系到购房者室内空间是否足够大。一、建筑面积购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的阳台、雨篷、檐廊、室外走 阅读全文