过户

在网上总会看到这样的新闻，老人550万的房子赠与给儿子，居然被征税100万！这样做得不偿失。今天给您算账，到底父母应该怎么样吧房子转移给子女更划算？现在主要有三种方法：继承、赠与以及买卖。不同的方法，所需要的花费也不同。01方案一、子女继承0元税费， 阅读全文

案例：李先生最近委托中介机构出售自己名下一栋别墅，由于这是李先生在婚前购买的房产，而他在去年已经与妻子离婚。中介在找到了买家之后，除要求李先生提供单身证明外，还要提供结婚证明，理由是房产要交易过户，就必须证明李先生的房子是婚前购买，否则房子就无法交易 阅读全文

案例：张先生一个月前通过中介介绍，与卖方达成一套三居室交易合同。在签订合同之时，中介告诉张先生，为了确保买卖双方的合法权益，张先生需要向卖方支付订金五万元，在中介向房管部门核实房子具备可交易资格后，张先生需要第二次支付购房款30万元，这笔钱需要打给中 阅读全文

不配合缴税称“大不了双倍返你定金” 买房人起诉要求继续履行合同北京晨报讯（记者 黄晓宇）为改善居住条件，何先生夫妇花了678万在海淀区中关村附近买了一套房子，岂料在贷款批下来后、在房屋过户前房主突然反悔，要涨80万才肯过户。何先生夫妇无奈将房主诉至法 阅读全文

相信很多购房者买房的过程中遇到过有房产证没有土地证的情况，那么，有房产证没有土地证的房子能进行买卖吗？下面请跟随小编一起来了解一下相关内容。购房者购房的时候很可能会遇到各种各样的问题，但是无论怎样，都要记得核实对方真实身份以及所有证件的真实性，至于有 阅读全文

有些情况下首次购房是有优惠的，所以，需要开具首套房购房证明。那首套房购房证明要去哪儿开呢？首套房证明开具流程是怎样的？有什么主意事项？本文小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。首套房证明在哪里开？因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次 阅读全文

二手房买卖，中介费一直是买房人关注的焦点，以某中介2.7%的佣金比例计算，一套价值300万的房子，中介佣金要8.1万元，这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用。全部算下来，仅支付给中介的费用有可能超过9万元。那么如果二手房交易不成功，能不能退 阅读全文

在二手房交易过程，买卖双方由于户口而产生的纠纷众多。如从经济上考虑，一些换房族会考虑先卖掉家庭少有住宅后，再重新置业，这样可以免除一部分税费。然而买家在购买二手房的时候会要求原业主将户口迁出，否则买家落户也会存在问题。办理户口迁出需要哪些证件？一般情 阅读全文

北京高院规定：合同有效 补缴税款近期由于房价高涨，卖方反悔，“阴阳合同”纠纷增多。按照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件疑难问题的会议纪要》，“阴阳合同”中的价格条款是无效的，要按照实际房屋总价来交税。面对超过预期数十万元的巨额税款，买 阅读全文

一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补 阅读全文