过户

目前在一二线城市，好地段的房子基本上已经被开发的差不多了，那些新建住宅小区往往不是距离上班地方太远，就是小区还在开发，各类生活设施还远达不到便利的程度。因此，买卖二手房就成了绝大多数上班族的优选。而依靠房产中介，就成为了买卖双方最青睐的选择，毕竟可以 阅读全文

　　编者按：近年来，武汉楼市如火如荼，供不应求。中心城区断供现象时有发生，不少购房者买不到新房，便开始有了买二手房的打算。但是购买过程中，也许部分购房者会接触到“土地出让金”。那么，土地出让金到底是怎么回事?这笔钱到底谁来交，交多少?　　如果你在买房 阅读全文

收房是房屋装修的一个重要环节,掌握收房时应注意的事项,对于业主而言有百利而无一害。未免入住新房的后顾之忧,在收房的时候我们一定要认真对待。一、买房相关税费一商品房买卖应缴以下税费:1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房 阅读全文

哪些情形不适用于房产继承：房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。办理房产继承过户的时间：1、房产继承从房屋所有权人死亡之日起 阅读全文

首套房证明的开具是生活中常见的问题，首套房证明该如何开具呢？首套房证明应该去哪里开？首次购房是有一定优惠的，但是您需要能够证明自己是首次购房。下面请跟随小编一起来了解相关内容吧。首套房证明在哪里开？因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证 阅读全文

近期有一则新闻引起了大家的关注：已婚的郑女士父母先后去世，母亲生前留下遗嘱，把名下的一套房产留给郑女士。郑女士在母亲去世后前往房管部门要求继承房产并办理过户登记，但房管部门以无法确认郑女士的继承权为由不予办理。无奈之下，郑女士选择把自己老公告上法庭， 阅读全文

签完认购书后，按下来就是签订正式的购房合同，在拟定的时间、地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签订购房合同。 购房合同一般包括商品房预售契约期房和商品房买卖契约现房两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣 工交付使用，买受方付 阅读全文

房屋买卖双方签订《房屋买卖合同》后，楼市出现下滑趋势，买方未付齐首期款违约，却以卖方逾期未办理过户手续为由将其告上法院。广州市增城区法院16日通报称，该院已审结此案，判决驳回买方要求解除买卖关系、卖方返还双倍定金等所有诉求。事情要追溯到2014年5月 阅读全文

税种多、比例复杂，张阿姨向搜狐焦点咨询。我们特别邀请了湖北立丰事务所合伙人、律师邱丹，来为张阿姨算笔账，看看张阿姨名下这套目前市值约122万的房子，究竟怎样过户给儿子最“划算”。 阅读全文

如何能够最省钱的过户房产 继承和赠与的税费区别目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的 阅读全文