使用面积

计算公式： 建筑面积=套内建筑面积 公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积套内建筑面积*总套数 套内建筑面积=套内使用面积 墙体面积 阳台面积 阅读全文

误区一：小户型=小面积打算购买90平方米以下小户型购房者首先要区别两概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不 阅读全文

高层得房率高吗 高层公摊面积如何计算高层公摊面积怎么算：住宅套内建筑面积算到外墙中心线。外墙中心线外部分，楼电梯间及前室，出屋面楼梯间及电梯机房，一层门厅及其他为本楼服务的房间等的面积和按套内建筑面积比例分摊给各户，即为高层建筑的房屋公摊面积。套内建 阅读全文

净高是什么意思 室内净高名详解买房的时候我们会问到房屋层高的问题，但是很少去关注房屋净高、室内净高这些因素。根据《住宅设计规范》的规定，室内净高是指露面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中：卧室、起居室厅的室内净高不应低于2.40米，局 阅读全文

住宅楼一般多高 住宅楼每层高度有规定吗？层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。我国对住宅楼每层高度有相关的限制，而购买商品房时，合同也应该要注明。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。我国对 阅读全文

层高定义标准详解 层高与净高区别层高和净高的区别是什么？购房是说的楼层高度是只层高还是净高？本文将为您详细介绍：层高与净高的定义、标准及两者间的区别。层高定义详解层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。指住宅高度以“层”为 阅读全文

什么是层高？什么是净高？层高和净高区别是什么？什么是层高？什么是净高？住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2 阅读全文

如何辨别房产证真假？房产证查询方法有哪些有 的人可能不知道，经过这么多年的改革开放，我们的房产证也在不断更新变化。例如，现在的房屋产权证主要有两种版本，一种是2000版，另一种2008版。 2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。20 阅读全文

步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸即承重墙或柱的中心线之间的尺寸和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和 阅读全文

根据《房产测量规范》（GBT17986.1－2000）规定，房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室 阅读全文