没入住就不用交物业费?没签物业合同就不用交物业费?对物业服务不满意就不交物业费?网友们关于物业费的误会如此之多,今天小编为大家细数一下。一、 没入住就不交物业费?物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用 阅读全文
业主 物业服务排名前列步、确定买房目的买房目的无外乎两种,自住和投资。如果是投资,则应考虑风险、回报率和流动性三点因素。要确定房价未来一段时间是否存在一定调整风险;回报率则是考虑区域的升值空间和预期租金水平;流动性则应考虑房子入手后,在短时间内出售是否方便。流动性 阅读全文
户型 楼层 物业服务在买期房的过程中,我们经常会碰到这种情况:开发商按照合同约定期限交房,但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置,这种情况要不要交物业费呢?业主空置房到底要不要交物业费?先来看某地方主管部门的回答:这是某城市的业主与当地主管部门的对话,这位业主 阅读全文
物业服务 收房 交房大修基金是我们给自己房子缴纳的“养老金”,等房子过了保修期出现质量问题后就可以申请使用大修基金对房子进行维修。可现实生活中,大修基金使用往往非常困难,因为要使用大修基金首先就得需要至少占业主总人数三分之二的业主和占建筑总面积三分之二的业主同意(简称双 阅读全文
小区 物业服务很多业主收房后兴冲冲入住,正准备在家里高速上网来一部大片或者打一场网络对抗赛时,却发现网速超级慢!想换一家网络服务商,却被告知小区只能用这个服务商的网络!相信很多购房者都遇到过这种情况,为什么我们不能随意更换自己喜欢的网络服务商?这可能是由于你们小区 阅读全文
小区 物业服务买房选楼层时,很多人偏爱采光好、视野开阔的高楼层;但也有一部分人“恐高”,因此偏爱出行方便的低层。低楼层如何定义,很多人看法不一。有的人觉得5层以下,就算低楼层了。也有的人认为,低楼层的划分以13为标准,即总层数6层的房子,1、2层为低层;但这样的话 阅读全文
看房 楼层 物业服务物业管理水平决定了一个楼盘的生活质量,同时也是房屋保值升值的加减分项,所以,买房时大家都很关注物业的服务水平以及物业费的收取标准。物业管理的服务范围有哪些?管理物业的公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理,以充分发挥房屋及设备的效用, 阅读全文
业主 小区 物业服务王阿姨每次提起来月月都要给物业交的电梯费,总是显得特别委屈,原来王阿姨家住在某小区的一楼,根本就不需要坐电梯往楼上去,还有地下负一楼的停车场,王阿姨说自己连车都没有怎么还要分摊那负一层的电梯费!像王阿姨一样住在一楼的业主都会有类似的困惑,关于一楼业主 阅读全文
业主 小区 物业服务物业就如同房屋的软实力,好的物业可以让房子既保值又,但并不是价钱贵的小区,物业服务质量就一定好,因此我们该如何判断物业的好坏呢?一、期房对于购买期房的购房者来说,物业的考察可以从以下几个方面入手:1、 参考当年物业不少地区会对小区的物业管理进行,而这 阅读全文
商品房 小区 物业服务阳春三月春意浓,踏青赏花正当时。清明长假如何过?边赏春景边看房。春季看房如何选?小编给你来支招。一年之计在于春,有着置业计划的购房人群,大都喜欢在春暖花开之时,一边踏青赏花,一边看房选房。那么,春季看房选房应该注意哪些问题呢?1排名前列大因素:楼盘建 阅读全文
绿化率 小区 物业服务