我们在买房子的时候，售楼处的工作过人员一般都会带我们去现场看一下样板间，开发商用于展示的样板间从装潢设计上来看都会显得非常的好看诱人，有的朋友在看到样板间的时候就想要购买样板间，还省了装修的麻烦，那么买样板间有哪些需要注意的问题呢? 阅读全文
买了房后就需要做装修，近年来房屋装修纠纷时常发生，很多人并不知道该如何去处理这些纠纷，也不知有哪些方式去处理房屋装修纠纷。 房屋装修合同纠纷作如下处理：1、与经营者协商解决;2、消费者请求消费者协会调解;3、向有关行政部门申诉;4、根据与经营者达成 阅读全文
公寓与住宅能在一个小区，公寓并不只有商业公寓，也有住宅公寓，有很多小区建住宅的时候会规划有小户型的公寓住宅楼栋。另外，有些小区的规划中，会有商业部分，其中作为商业用途的楼栋可能也会设计有商业公寓。所以，一个小区同时存在公寓和住宅是可以的，也是比较常见 阅读全文
商品房买卖是必须要签订购房合同的，一般来说签订完合同后就开始生效了。可是有些情况下一方不想交易了该怎么解除购房合同呢？ 在以下情况商品房合同可以解除： 1、商品房买卖合同认定无效；2、开发商有欺诈行为；3、开发商恶意违约；4、商品房质量问题； 阅读全文
房屋认购协议已备案，如果房屋认购协议丢了，当事人可以到房管部门进行复制;如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章，以确定复印件与原件一致。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初 阅读全文
办房本一般不需要首套房证明，因为首套房证明一般只有在买房和交税的时候才会用到。办理房产证只需要购房合同原件和复印件、房地产开发商给出的发票原件、房屋测绘图原件、契税缴纳证明书、本人及配偶的证件，如果是单身的群体还需要携带单身证明。需要注意的是房产证不 阅读全文
1、如果房子暂时没有房产证，可以提供原始购房合同、契税票等原始购买协议和票据等，或者可以到房屋所在地的不动产登记大厅进行档案查询。 2、如果房子本身没有产权证，只有居住权的情况下，可以提供居住使用证明。 3、如果是拆迁安置房没有产权证的情况下，可 阅读全文
男女恋爱期间，男方购买房屋后，只写了女方名字的，属于共同财产，双方分手后应该共同协商，协商不成的可向法院起诉解决。因为写女方名字属于赠予行为，但是分手了赠予的目的没有达到，男方有权利申请撤销赠予。也就是说，在分手后，男方可以要求在房产证上去掉女方的名 阅读全文
如果拥有房产，房产的买卖、交换、租赁和抵押便有了基础，房产的买卖一般都需要房产证明，那么，个人房产证明怎么开具呢？ 个人名下房产证明开具需要产权人携带身份证明和产权证明和其他资料到不动产登记机构提出申请，待工作人员审核无误过后就可以开具，产权人也可 阅读全文
买房避开中介私下交易会增加房产交易的风险，比如卖房人有可能是对房屋进行第二次出卖、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项等。另外，如果交易成功，而中介追究相关责任的话，买卖双方通常仍然需要支付中介费用，因为 阅读全文
