长春六大买房坑爹案例:建筑面积缩水近20平米

2015-12-21 17:07:00   来源:搜狐焦点网

买什么都会遇到坑爹的事情,买房子也不例外。那么,去年一年,长春人买房子都遇到过哪些坑爹的事情呢,我们拿六个案例一一给您说道。

长春六大买房坑爹案例:建筑面积缩水近20平米

开发商违规收费、违约交房、虚假广告、假冒精装、面积缩水、验收不过关以及面临各种各样的购房陷阱等等,这些都像阴影一样笼罩着我们的明媚生活。

案例1 开发商违规收费违约交房

2013年3月10日,林先生以293202元购买了吉林省某房地产开发有限公司开发的住宅,同年10月25日又向该公司售楼处交纳燃气初装费、有线电视初装费、水表费、电表费共计4190元,合同约定2013年11月30日交房,可开发商没有如约交房。2014年11月4日,林先生到所在区工商局投诉。

案例2 高20%的价买到伪学位房

2013年,夏女士在看到长春某开发商承诺购买房产赠送吉大附中的学位后,决定为了孩子能接受优质教育资源购买该楼盘。到2014年,房款交完一年多,面临交房,名校没有了。夏女士用高于该地区20%以上的价钱,买了个40年产权的房子!另外还有2000多户类似夏女士的购房家庭,将蒙受重大损失。

案例3 精装房收楼问题频出

2014年初,王先生在长春市区买了一套精装房,但年末接房验收时发现房屋存在很多问题:生活阳台没有做防水、洗手间流水不畅等。在小毛病频发的情况下,王先生拒绝收楼,同时他还发现,多户人家都反映存在类似问题。

案例4 建筑面积缩水近20平米

张先生一家三口为了改善居住条件,2013年从农村搬到了市区,并购买了朝阳区某楼盘。合同约定该房屋的建筑面积117平方米,套内面积105平方米。但拿到产权证时发现,该房屋登记发证的建筑面积只有99平方米。遇到这种情况的还有同小区的30多户人家,全部为交付面积减少。业主们商量后,向法院提出诉讼。

案例5 未完成验收却催促业主入住

小彭2013年买了新房,本来2014年7月份可以交房,但因为开发商进度问题,一些必要的工程还没施工结束,导致未能按时交楼。他原本打算一交房就装修,并在今年年初入住。不过,小彭现在也未能住上新房。开发商在期限届满后,迟迟未办妥竣工验收备案手续,还不断催促小彭收楼入住。

案例6 办妥房产证后原房东拒交钥匙

杨先生在2012年9月经中介购买了一套38万多元的二手住房,付首期后办理了房屋产权证,但原房主以未交齐售房款为由,迟迟不愿交付钥匙给他入住。杨先生认为,原房主与中介的行为涉嫌合同欺诈,双方多次协商都无法达成统一意见,于是向所在区工商局投诉。