2019下半年买房较好远离这5种人
2019-07-22 17:05:04 来源：搜狐焦点网
文/眼里只有房
房子作为刚需品，大家早晚都是要买的。在买房时，几乎所有的购房者都会把目光集中在房子上，就比如房子的户型、公摊面积，很少了解卖方的情况，但是，在发生房产纠纷时，往往都是卖方出现了问题。在此，小编要说的是，2019下半年买房较好远离以下这5种人，否则还是别买了！
负债
排名前列种、债务纠纷
不同的人有着不一样的卖房原因，就比如有的人卖房是为了换大房子，有的人卖房是为了还债，所以，在买房时，了解卖方的卖房原因很重要。如果卖方存在债务纠纷，那么他名下的房子很可能被查封，一旦你买了这样的房子，那么即便签了购房合同，那也是无效的，所以，大家在买房时，一定要注意了解卖方的经济情况，一旦发现卖方存在债务纠纷，那么你较好还是直接放弃吧，小心以后麻烦不断。
第二种、不良中介
由于房产中介手中房源较多，也比较专业，所以，多数购房者都会通过房产中介来买房。但是，在房产中介市场中，存在许多不良中介，他们想法设法地坑骗购房者，一旦你遇到不良中介，那你可就惨了。所以，大家在选择房产中介时，较好多上网了解其口碑，如果发现存在较多的负面新闻，那你还是换一家房产中介吧！
未成年人
第三种、未成年人
现在，许多父母都会给未成年子女买房，对于登记在未成年人名下的房子，在交易时，购房者只能与其代理人来进行协商，如果直接与未成年人签订了购房合同，那可是无效的。所以，大家在买房时，一定要注意确认卖方的年龄，一是查看房产证上的名字，二是核实身份证真假，以及是否年满18周岁。如果你发现对方为未成年人，且没有代理人到场，那么你较好放弃这次交易。
第四种、身背房贷
在房地产市场中，好多房子都还没还清房贷。对于这类房子，往往是无法获得银行贷款的，如果你发现卖方身背房贷，那么你在交易时就要小心了，因为此时卖方往往会让购房者先付一笔钱来还清房贷，然后再进行交易。但是，谁知道卖方是否拿着你的钱去还房贷了呢？如果卖方把你的钱挪为他用，那么你还是无法买房。所以，大家碰到这种情况时，较好跟着卖方去还房贷，以免出现意外情况。
承租人
第五种、租房客
在同等条件下，租房客往往享有优先购买权，如果卖方未告知租房客要卖房，那么即便签了购房合同，租房客也可以申请合同无效。所以，在买房时，大家一定要注意租房客，一定要让租房客放弃优先购买权。
在买房时，除了查看房子外，购房者还要注意核实卖方的情况，如果你遇到了以上这5种卖方，那么你只会陷入无尽的麻烦。不知大家觉得在买房时还要注意哪些卖方呢？
