提问:外地人怎么才能买人才安居房?

2017-04-17 14:03:59   来源:搜狐焦点网

当前各地政府正在加快建立保障房内部流转封闭市场 ,许多购房者都在担心保障房不能入市交易,这就意味着难以获取完全产权及房屋收益。但是据房地产业内人士称,在保障房的内部流转机制下,购房者还是可以享受房屋带来的收益。那么外地人能买人才安居房吗?外地人买人才安居房需要什么条件?

外地人能买人才安居房吗?

外地人可以购买人才安居房。

1、申请人具有全日制博士或副高级以上专业技能职称的,需在当地工作1年以上(以社保缴纳证明为准,初始缴纳社保时间在2011年12月之前);申请人具有全日制硕士的,需在当地工作3年以上(初始缴纳社保时间在2009年12月之前);

2、为贯彻落实人才强区战略,优化新区创新创业环境,规范新区社会人才安居房的配租与管理,依据市住房保障有关规定,结合新区实际,我局牵头起草了《深圳市光明新区社会人才安居房配租管理暂行办法》。

3、在申请单位(系统)供职。本办法所称在单位供职是指申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的,视为该人才已离开用人单位。

4、自有形式的住房包括政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、自建私房、商品住房等;政策性住房是指各类带有政策优惠性质的住房,包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房以及政府赠与住房等。

外地人买人才安居房需要什么条件?

1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的居住证;

3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

4、身份证、结婚证和户口本;

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。

6、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。

以上就是外地人能买人才安居房吗?外地人买人才安居房需要什么条件的全部内容,目前安居房其出售对象是是现代家庭之中无房、危房户与住房困难户,以及中低收入家庭,其价格受政府部分所制约,当然购房者均获得的是有限产权,但安居房不能进入房地交市场交易。

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