楼市政策新年排名前列枪 2017年重庆买房这样选

2017-03-20 11:22:50   来源:搜狐焦点网

春节刚过,重庆楼市就迎来了重磅政策。

自2017年2月1日起,重庆将实行“抵押房地产不得用于预售,预售商品房不得用于抵押”的新政。

在2017年1月22日发布的通知中明确提出了四大要求:

一、抵押房地产不得用于预售;

二、预售商品不得用于抵押;

三、规范在建建筑物的抵押登记;

四、做好土地抵押转在建建筑物抵押登记衔接工作;

此番政策一出,不少地产人士为重庆的开发商捏一把汗。将房产作为抵押,是属于开发商的一种融资方式,也是开发商的基本融资套路。

将房产作为抵押,从银行拿到资金,再通过卖房,将资金周转起来。此项政策一出,对于重庆的开发商的资金要求就大大提高了。

虽然该项政策对于开发商资金要求大大提高,但对于购房者来讲是一大福音。此项政策也避免了因购买房产被用于银行抵押,导致迟迟拿不到房产证的问题。

但是对于购房者来讲,在面对重庆楼市新政下,如何挑选有实力的开发商也是一大问题。对于中小开发商来讲,资金跟不上,很容易造成无法按期修建房屋,甚至导致楼盘烂尾的可能。

2017年的购房者除了要挑选好的地段以外,也要学会挑选有足够资金实力的开发商。