公积金个人住房贷款需要哪些条件?

2017-03-29 09:21:56   来源:搜狐焦点网

用公积金贷款买房需要哪些准备资料?公积金个人住房贷款条件。除了商业贷款外,很多人选择用公积金贷款买房,因为公积金贷款的贷款利率要低于商业贷款。那么用公积金贷款买房需要哪些准备资料?公积金个人住房贷款有什么条件呢?

贷款申请人在本市行政区域内购买、建造、大修自住房时,须同时满足下列条件,可申请公积金贷款:

(一)连续足额缴交住房公积金满6个月,且缴存状态正常的职工,在本市行政区域内购买普通自住房。

(二)未超过国家规定的法定退休年龄。

(三)信用良好,有稳定的经济收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力(月还款额不能超过家庭收入的50%)。

(四)申请人、共同申请人未发生过住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。 

(五)已签订合法有效的已备案购房合同,并支付符合规定比例的首期付款发票或首付款收据附加付款凭证。

(六)能提供住房公积金管理中心和受托银行认可的担保。

(七)符合住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。