在二手房交易过程中，买方可能因为主观原因（不想买房了）或客观原因（没有购房资格），不买你的房子了，买方该怎么办？不同情况下，卖方分别可以怎样让买方承担责任，让自己获得应得的赔偿？下面，购房指南从三个不同的交易阶段进行分析：一、买方因购房资格有问题，不 阅读全文

买房可是人生中的一件大事,就如同挑选你的爱人一样,这往往需要考验购房者的眼光,建筑知识以及经验。所以如何选房可就不得不考虑很多因素了。在我们由温饱迈向小康的过程中,住房已经不再只是遮风挡雨的基本需求,房屋的舒适度已经成为大家选房时的重要衡量标准。在买 阅读全文

虽然连“房本上写谁的名？”这样的问题都已经商量好了，但是又有一个新的问题出现了，要不要用两个人的名字共同贷款买房。对于这个问题，购房指南可以明确的告诉你，当然要！夫妻共同贷款买房是有很多好处的，比如额度高，省利息之类。但是要想得到这些好处，也不是那么 阅读全文

新房购买后多久可以卖出?有这样一个案例:小李的新房子已经按揭一年半了,房子刚交钥匙不就,产权证还没有拿到手,但是由于他工作地点的原因想转卖,想咨询现在是否可以卖他的新房?首先需要回答的是这种情况的房屋买卖属于二手房交易,所有的二手房交易以房产证为准, 阅读全文

老旧二手房由于地段好，周边的配套齐全，受到了不少买房人的青睐。但老旧二手房由于房龄比较老，买房的时候，除了要考虑到土地使用年限、贷款年限等因素外，下面的这些因素也不可忽视。一、房屋本身质量情况既然是购买老旧二手房，房龄问题是一定要注意的。我们国家普通 阅读全文

契税完税证明即契税发票，是在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是 阅读全文

层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。楼层的高度如何测量呢？小编为大家整理了以下知识。住宅的楼层净高住宅的楼层净高，指 阅读全文

不少购房者在面对开发商逾期交房问题的时候，一气之下决定退房，索性连住房按揭贷款也不还了，反正都是开发商的责任。事实真的是这样吗？开发商延期交房，购房者还要按时还房贷吗延期还贷行不行？按照国家法律规定，购房者与按揭贷款银行签订的按揭贷款合同与购房人与开 阅读全文

如今，很多年轻人工作繁忙、生活压力大，有了小孩子后，就由父母来帮忙照顾小孩。不管你是已婚夫妻还是适婚青年，在买房的时候，除了要考虑地段、交通、配套、户型等因素外，下面这些影响我们家人生活质量高低的因素，你也必须要考虑到。1、小区环境小区环境好坏很重要 阅读全文

购房者在选购期房时无法确认房屋及小区的最终状态，一般会将沙盘作为参照物，来观察整个小区的情况。从沙盘图中，购房者可以看到楼盘布局、环境等因素。那么对于购房者来下说，如何看才能更好的掌握沙盘图所表明的信息呢？可以从以下几方面入手：1、看沙盘比例：通过确 阅读全文