置业知识

自然通风对居住有很多的好处，一是可以通过门窗的起闭调节室内空气温度和湿度；二是可以调节室内空气质量，包括废气的排出和新风的引入；三是有利于节能，一般通风条件不好的房子，只能通过机械通风或空调系统来实现通风，能够自然通风的房子，则减少了这一部分的开支。 阅读全文

一开春，就有不少家长开始为孩子上学的事发愁。近些年对于有孩子的家庭来说，教育地产可能是不让孩子输在起跑线上的一个方法。然而，付出比市场价更高昂的费用买了房，是否真的能让孩子顺利进入心仪学校呢？案例：菏泽市的周女士为了孩子上学，不惜高价购买了一套新房， 阅读全文

每个购房者在买房过程中都希望能买到称心如意的房子，同时不被开发商的销售策略所忽悠。作为购房的第一步到售楼处进行咨询要尽量多的了解重要信息。一、看开发商资质正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，因此购房者务必查询营业执照是否合法。另外要通过其他途 阅读全文

上一篇我们讲述了一部分买房过程中可能遇到的维权案例，本文将继续为大家侃房产维权。众所周知，买房是消费者的大事，当然也是个麻烦事！从买房到装修到入住以后，每个过程都可能引起纠纷。在买房过程中常见问题有哪些？业主们该如何维权？本报整理了常见房产维权问题， 阅读全文

现在的商品房大多都是高层电梯房，这类房源在选购时应该注意哪些问题呢？1、梯户比与住宅密度这是影响生活舒适度的重要指标之一，也是衡量电梯房品质的要素之一。梯户比上来说，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户，同时还有电梯的质量，主要就是电梯的速度问题， 阅读全文

在二手房交易过程中，买方可能因为主观原因（不想买房了）或客观原因（没有购房资格），不买你的房子了，买方该怎么办？不同情况下，卖方分别可以怎样让买方承担责任，让自己获得应得的赔偿？下面，购房指南从三个不同的交易阶段进行分析：一、买方因购房资格有问题，不 阅读全文

新房购买后多久可以卖出?有这样一个案例:小李的新房子已经按揭一年半了,房子刚交钥匙不就,产权证还没有拿到手,但是由于他工作地点的原因想转卖,想咨询现在是否可以卖他的新房?首先需要回答的是这种情况的房屋买卖属于二手房交易,所有的二手房交易以房产证为准, 阅读全文

契税完税证明即契税发票，是在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是 阅读全文

层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。楼层的高度如何测量呢？小编为大家整理了以下知识。住宅的楼层净高住宅的楼层净高，指 阅读全文

不少购房者在面对开发商逾期交房问题的时候，一气之下决定退房，索性连住房按揭贷款也不还了，反正都是开发商的责任。事实真的是这样吗？开发商延期交房，购房者还要按时还房贷吗延期还贷行不行？按照国家法律规定，购房者与按揭贷款银行签订的按揭贷款合同与购房人与开 阅读全文