学区房查询 如何判断是不是学区房

2019-03-18 09:18:36   来源:搜狐焦点网

现在很多家长为了孩子能够赢在起跑线上,都是不遗余力的给孩子创造条件,学区房也是这些家长朋友们的房产优选。即便大家都知道学区房比普通商品房贵,且本身对这个位置的房产不是很满意或者是有强烈需求,也会考虑到是学区房而心甘情愿的掏钱去买。那么你买的房子真的就是学区房了吗?学区房该怎么查询?一起来了解下吧。

学区房查询

学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的,比如楼盘就在学校边上,或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的,只有是到教委去查或者学校(前提是你有人行,没有人的话人家不会白给你查)或者就是问这小区别人家孩子是在那上学,花没花钱,100家有99家没花钱肯定就是学区了(这个办法虽然土,但是信息比较真实可靠)。反之的话,就不是学区房了。

还有的学校对户口有硬性要求,需要落户在居住地2年或者3年以上,这个前提要考虑到,每年的8月教委还要从新划分学区房,所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况基本上就是这样的了。(因为我也买过学区,每年学区都在变,没法判定)。

如何判断是不是学区房

学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。

Q:我看中一套学区房,怎么确认这套房是该学校学区房?

A:每年5月或者6月,学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”,上面会有该校的学区范围。如果无法确认,请直接咨询学校。

Q:学校和我们家房子就隔了一条马路,我们家房子是否属于该学校学区?

A:义务教育原则是就近入学,住在学校对面不一定是该校学区房,具体要以该校的学区范围为准。

Q:开发商宣传楼盘是名校学区怎么确认?

A:想确认该楼盘是否属于这所名校学区,分为两种情况:一是学校已经建成,查看学校官方网站或学校门口的招生通告,查看其学区范围时候包含该楼盘;二是学校未建成,请开发商出示与学校的招生协议,并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。