忽略这几点?不动产权证在手房子也不属于你

2019-04-12 10:33:11  来源:搜狐焦点网

当你将不动产权证拿到手时,内心是不是很激动?以为拿到不动产权证就万事大吉?其实不然,现在大多数的人都认为,买房最重要、最核心的东西就是不动产权证了,的确,对于房主来说,不动产权证就像身份证一样的存在,是可以证明该房子完全属于你自己的东西。然而大多数的购房者往往忽略了一些很微小但却又很重要的事项,很可能导致的最终结果就是,不动产权证虽在手,房子却不属于你。

一、看不动产权证上的信息有没有出错

很多业主在领到不动产权证时,就光记得高兴以及拍照留影了,但是小编想提醒一下大家:在拿到不动产权证的第一步,就是一定要迅速准确地确认不动产权证上的产权人姓名、身份证号码、房产地址、房子准确面积、共有人信息等信息。

当然了,业主你可能会疑惑,国家登记的信息还会出错吗?事实上,是会的,然而在实际生活中许多人都过于相信房产登记处,在拿到不动产权证以后看都不看一眼就收了起来,导致一些信息,例如自己的姓名或者是身份证件号码写错了也没有那么在意。

要知道,如果不动产权证上面写错了产权人的名字或身份证号码的话,那么何以证明该房子的产权人就是你呢?因此,拿到不动产权证后首先我们要做的就是确认基本信息,防止没必要的意外,一旦发现错误,立马向相关部门反映,及时更改。

二、看不动产权证上是否记录着被抵押或冻结

对于购买二手房的人而言,最需要注意的事项就是产权问题了,因为二手房产权问题最易出纠纷。因此,买二手房的人注意了,一定要查看一下不动产权证,因为不动产权证上面除了记录着产权人姓名、房产地址、面积等基本信息外,还记录着房子是否被抵押、冻结或查封。

总而言之,如果你真的遇到被抵押、冻结或查封的二手房,那么就一定别买了。要知道,被抵押、冻结或查封的房子在原则上是不可以用来交易的,因此,各位购房者在购买二手房时,或者是在签订购房合同之前,一定要核对合同上的这些信息,以免上当受骗。

以上就是本文的全部内容了。不动产权是购房者们最重要的产权证明书,因此大家在领取不动产权证时,一定要核实其内容是否对,另外还有一点,就是要将买房子时交易的票据全部保存好,一般来说,交易票据包括:购买票据、缴税票据、购房合同、定金收据、首付款收据等,只要保留好这些票据,才能更好地保障自己作为购房者的权益。

百科排行 更多>>