精装公寓与住宅小区如何选择?

2013-09-12 11:11:00   来源:搜狐焦点网

精装公寓(精装房)与小区住宅(毛坯房)如何选择?

随着房地产市场的日益成熟,售前已装修好的商品房正悄悄占领市场,并呈扩大之势。这对一直在传统房地产市场上占主流的毛坯房形成了一股冲击。尽管如此,面对两种选择,一般的购房者还是会毫不犹豫地选择毛坯房。买“精装房”有以下好处。首先,业主不是专业人士,对装饰材料市场不是很了解,同样的材料个人购买和装饰公司购买差别很大;第二,对材料的质量,我们往往难以把握;第三,个人装修要占用很多时间,对于上班一族来说,无暇顾及。现代人生活节奏快,不少人愿意花钱买时间,“精装版”买的就是装修的时间。其实,一套房子装修也不需要太长的时间,设计,买材料,开工,买家私、家电,一两个月差不多了。买材料可以在周末,工人装修只需要看一看进度及质量就可以了,上班时间都不耽误。实在抽不出时间来监管也没有关系,可以找家装公司代为监管,“一条龙”服务,一样省心,且花一样多的钱,房子却完全是自己的风格,住进去都多一份自豪感。当然,两个月的悠闲没了,但房子是一生一世的事情,还是划算的。

物力、财力,细算起来,恐怕并不比“精装房”的价格少多少;另一方面,业主自己装修,因为不专业,往往会任意拆加间隔墙,甚至拆除承重墙。由此带来的后果,不仅浪费了建房的材料,更是直接威胁到房屋结构的安全,造成极大的隐患。其实,如若操作得好,“精装房”将会产生“双赢”的局面。地产开发商在开发之前,可以先做个市场调查,了解民意的取向,将装修列入设计内容,土建完成后参照拟定的等级进行装修,分几个档次。这样一来,各个方面都有适合的人群。

“精装房”带来的是省时、省力,但有不尽如人意的遗憾;“毛坯房”可随性发挥,却又要付出太多的时间和精力。到底买什么,业主最终还是要根据自己的实际情况来定,关键还是要业主自己喜欢。