优质户型该怎么选?关键看这条特殊“线”

2016-12-29 14:24:26  来源:搜狐焦点网

  很多人买房,除了房价,最关心的就是户型了。户型好坏直接关系到业主的居住体验,舒适还是别扭?好户型的标准有很多,但是这些标准,最终都会体现到一条特殊的“线”上,这条线直接决定了你的生活方式和态度,它就是动线。

  一、何为动线?

  动线,是指人在室内外活动时移动的点,是一种室内设计和建筑用语。

  动线的设计是设计师在进行户型开发时经过多重因素的考虑。

  而作为房主,除非把房子拆了自己重新盖,不然从最初选择的户型就决定了动线,因为装修只能对动线形成简单的调整。因此,在购房前了解户型和动线尤为标准。

  二、住宅中的三条动线

  在住宅中,根据设计原则,可以将动线大致分为三种:家人动线、家务动线、访客动线。

  总体设计原则是:三条线不交叉、划分不同功能区域、分割总体空间。

  1、家人动线

  家人动线顾名思义就是家庭中人们常移动的路线。其主要涉及到的空间有客厅、餐厅、书房、衣帽间、卧室、卫生间等私密性较强的空间。

  因此,其动线设计要点为便利、私密。常见的动线线路包括就餐动线、学习放松动线和入户活动动线三种。

  入户活动路线:

  大门→玄关→卫生间→厨房→客厅→卧室

  就餐路线:

  卫生间→厨房→餐厅→客厅

  学习放松路线:

  书房→阳台→卧室

  2、家务动线

  家务动线即在家务劳动中行成的移动线路,主要涉及厨房和洗晒衣物,其设计要点是顺序的合理安排,避免浪费时间和体力。

  厨房动线:

  储物柜→冰箱→水槽→炉具

  洗晒衣物动线:

  洗衣→晾晒(直接相连)

  3、访客动线

  访客动线即访客移动形成的线路,主要涉及客厅、餐厅和卫生间。

  设计要点:尽量不与上面的两条动线发生交叉以免影响家人的休息和工作。

  行动路线:

  客厅→餐厅→卫生间

  下图为动线的实例分析,橙色所示动线为家人动线,绿色所示动线为家务动线,蓝色所示动线为访客动线。

  动线基本是固定不可改变的,因此在购买和挑选房子的时候要认真看户型图,分析动线的合理性。没有完善的动线设计,户型也就不能被称为最科学的户型。

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转帖或以其他方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。

百科排行 更多>>

打折楼盘 更多>>

盛世耀凯

交1万抵3万可享奥克斯缤纷广场对面住宅

岳麓区

待定

最新楼盘

图片无法显示

盛世耀凯

待定

岳麓区

查看详情
图片无法显示

中建江山壹号

25000元/㎡

天心区

查看详情
图片无法显示

佳兆业天墅

8500元/㎡

雨花区

查看详情