买房准备

期房是在房地产交易中比较常见的，因为期房价格便宜、可选择性大，并且可以缓冲新购房屋的资金压力。那么，期房收房要交哪些费用？ 阅读全文

底商楼盘也就是楼盘的第一层及第二层是开发商用来做商业活动的，比如商业出售及出租，可以用来开店。因为，一般楼盘的一层及二层比较难出售出去。 阅读全文

房产证抵押之后，就需要解押了。房地产抵押是在办理按揭贷款时需要的，一般是抵押在银行的，等所有贷款还清之后，再去银行办理解押。 阅读全文

安居工程房子产权归购买人。安居工程住房，是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建 阅读全文

最近有朋友聊天，说手里有些钱，感觉房地产市场不错，准备投资，但是也不懂怎么投资，不如找个大城市随便买套房，然后租出去，拿租金养房贷，应该也蛮划算的。购房指南告诉他，买房再出租，拿租金还房贷，有可能导致你连房贷都还不上，绝对是最差的投资方式。为什么这么 阅读全文

贷款买房选等额本金还是等额本息要根据个人情况来看，等额本金前期还款压力大，但是总支付利息相比等额本息要少很多，如果你想省点利息或者准备提前还款可以考虑这种方式。等额本息每月还款金额固定，还款压力均衡，前期还款也比较轻松，更方便记忆。等额本息和等额本金 阅读全文

住房公积金要比商业贷款低很多，所以很多人会选择申请住房公积金，不过申请住房公积金是要还的，而且还要加上利息，那么住房公积金怎样贷款利息是多少?公积金贷款利率依旧执行以前的标准，贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为2.75%，贷款期限在5年以上，贷 阅读全文

现在由于限购政策的原因，买房都是采用的摇号的方式进行的，而很多初次购房的购房者对此并不了解，那么房子摇号是什么意思呢？摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房 阅读全文

房屋交房时的面积误差绝对值在3%之内（包含3%）。如果超出这个范围，业主可以要求开发商退房或者赔偿，开发商不配合的，可提起诉讼。交房面积误差比绝对值在3%以内的含3%。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受 阅读全文

现房销售需要五证二书，五证就是开放商卖房常见的五证，其中最重要的一证就是商品房预售许可证。商品房预售许可证，不管是期房还是现房都是需要的。 阅读全文