买新房怎样判断小区环境的好坏?你知道吗?

2019-05-13 15:55:48  来源:搜狐焦点网

小区的环境对于居民来说是非常重要的,好的环境会使得居民身心愉悦,天气好的时候还能和家人一起进行一些休闲娱乐活动。

但是买新房到底如何判断小区环境的好坏呢?今日,狐小妹就为大家说说这个问题。


1、周边配套

一、居住区内配套公建是否方便合理。二、周边配套服务设施是否方便。三、娱乐休闲设施是否丰富。以上这三点对于居民生活质量有很大的影响,也是衡量居住区质量的标准之一。了解楼盘配套情况可分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜市场、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径不要超过150米。

2、小区交通

小区内的交通的合理性是非常重要的,因为这关系到小区居民的安全以及环境的静谧性,这一点是很多人在看房的时候容易忽视的问题。

目前楼盘经常出现“人车分流”的模式很受大家欢迎。“人车分流”就是指:汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰。而且小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道还有休闲的功能,所以很大程度上提高了小区内环境的质量。只不过这类小区的造价会比较高。

3、小区绿化

小区的绿化方面要具体到各种绿植的合理配置,还有季节的转换,不能出现“夏季一片绿,冬季却一片荒”的景象,在硬质铺装这一块应考虑到实用性,雕塑需要考虑到文化品味。

小区内园林景观的设计也是非常重要的,它不仅注重观赏性,也应将居民的休闲活动考虑进去。要考虑到人群活动规律,遵循以人为本的原则。将互动性需求融入园林景观设计,除了传统的花草林木绿化方式外,设计一些游戏性景观增加互动性。这些不仅能让人享受到自然的生态环境,还增加了小区内的观赏性。


4、小区物业

物业的好坏直接能影响到居民居住的感受。好的物业会定期对楼房和相关设施进行定期维修或维护,能使小区内的设备一直处于完好的状态,从而提高物业的档次和适应性。有些小区虽然已经建造十几年了,但是看起来依然如同新的一般,这是因为保养有方。

5、楼间距

楼间距是很容易被大家所忽视的一点,其实这极大的影响着购房者的居住质量。

大一点的楼间距不仅给人一种宽敞明亮的感觉,而且还减少了和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静;可以压缩采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题,这也能很大程度的提高居民的隐私性,不用担心自己的一举一动被对面的邻居看得一清二楚。

6、周围环境

买新房就会长期居住,所以环境问题是一定要特别重视的,比如像小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买,居住时间久很有可能会导致慢性疾病的发生。另外,还有地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘也不要买,因为长时间处于空气污染以及伴有噪音的环境,也会影响自身的健康。

以上就是本文的全部内容了,相信大家看完后,对于怎样判断小区环境的好坏这个问题心中已经有了答案了。大家在买房的时候,要多多关注以上六点,结合这些内容来判断小区内环境的好坏,才能买到自己满意的房子。

 

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