常州拆迁房可以买吗?交易存三大隐患!
2017-04-01 16:34:59 来源：搜狐焦点网
现在常州房价上行，多数楼盘售价都在一万以上，许多人就把目光转到了二手房或者拆迁安置房上面，但拆迁房虽然价格优惠，风险却很大。
首先，根据相关法规及政策规定,如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能交易。如果有购房者想购买拆迁安置房，较好等到卖主取得不动产证之后再进行交易。
其次，由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此可能会拒绝交房，要求涨价。
第三个不稳定因素是“共有人”，也是安置房风险的较大制造者。由于拆迁安置房大部分是家庭共有财产，往往是以家庭中一员为代表与买方签订合同，如果卖方以其他共有人不同意为由毁约，那就很麻烦。
