房价难预测 看中就出手
2017-05-23 17:54:09 来源：搜狐焦点网
对于准备买房的刚需一族来说，挑选一套中意的好房子，有些原则必须要注意，比如价格要适中，配套要完善等。
房价涨跌难预测
上半年，在一家私企工作的张先生终于买房了，楼盘在济南西部，每平方米7500元，因为年近30岁的他时刻面临着结婚的问题。笃信“中国楼市会崩盘”的他，从2007年毕业至今错过了一个又一个买房时机。盼着楼市崩盘而房价大降的他，不仅没赶上好时代，甚至也错过了的入市时机。
在当下的房地产市场中，能够影响房价的主要因素有两个，一个是土地，另一个是货币。目前，由于受到“耕地红线”的限制，土地没有放开供应；另一方面，尽管目前我国实施稳健的货币政策，但从长远来看，通胀压力将长期存在。房价终究会报复性上涨，还是下跌，普通购房者很难看明白。
储备好购房信息
对于刚需一族来说，购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市场，一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
经济适用 量力而行
刚需群体多为年轻人，大部分人收入并不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。所以需要注意的是，除了买房的首付款外，婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。
性价比高是王道
对于刚需一族来说，尽管资金不足，但对于房子的要求还是很高的，比如说，对于户型的要求非常苛刻，既要时尚新颖，又要有足够的私密空间，那么新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。
但是，不论是从经济角度看还是从使用方面来说，不勉强、不浪费是的选择。另外，很多人考虑到以后子女的需求，购婚房往往喜欢买面积大、房间多的户型，虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间的浪费，同时存在贷款压力过大等负面影响。
