1、买房前,必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》。 按照我国《物权法》第十六条规定:不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。同时该法第十七条还规定:不动产权属证书是权利人享有该 不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应 阅读全文
地产 不动产登记 二手房虽然说从今年2月1号开始,号称史上最严厉的广告法开始实施,但一些无良的开发商仍然利用购房者心存对未来房产的美好向往,用极为夸张,不切实际的广告来误导购房者。所以奉劝大家在买房时,要多看,多查,多转,不要轻信广告!尤其是这不可不防的五大陷阱:陷阱1:地 阅读全文
地产 厨房 开发商摘要:据了解,目前31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。 阅读全文
不动产登记 地产 房产证自《楼市晚自习》排名前列期开播以来,该栏目便受到了不少朋友的热烈欢迎。而昨日2016年8月29日晚6点,搜狐焦点武汉站紧跟热潮,再次强势播出了《楼市晚自习》第二期——“蓝光林肯公园全揭秘”——购房管家李辉带大家足不出户直播看房。 当晚,搜狐焦点 阅读全文
地产 开盘 落户随着全面二胎政策的出台,独生子女当真成了历史少有,抛开一对夫妻要养四个爹妈两个孩子外加四个孙子的心算公式不谈,独生子女享受的vip待遇还是有的吧?作为独二代,你以为你爸妈的房子一定是你的房子?在法律面前,其实真未必!遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提 阅读全文
地产 房屋所有权买房特别可以称得上人生大事之一,这不仅因为买套房得投进不少人力财力,还因为所卖房产的价值变化也十分引购房者关注,所以大家一定要慎重对待。如果能遇到配套好,交通棒,名学区,户型优,即拿房当然是极好的,但是这样的房子房价也非一般人可以承受。所以很多购房者 阅读全文
地产 业主依据相关法律法规的规定,购房者如果购买下列几种情况的房屋足存在很大风险的。1.未依法取得房屋所有权证的房屋根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以下简称《房地产管理法》及《中华人民共和国物权法》以下简称《物权法》的规定,我国房屋所有权的取得以登记为准 阅读全文
地产 二手房 房龄你了解购房契税吗?你知道购房契税有哪些优惠吗?应该如何计算?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。对于广大的购房者来说,这都是不可避免的 阅读全文
地产 契税从“通货膨胀”、“股市风险”、“民间借贷风险”等“不良势力”对投资市场造成严重的影响之后,现在越来越多的人关注房地产投资,那在房地产投资过程中,什么是最重要的呢?小编在这里跟大家分享一下投资买房应该选怎样的房子。1、面积并不是越大越好在购房的过程中, 阅读全文
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